Terreno Menfi, Agrigento – Base €252.975 | Asta Giudiziaria

Menfi, Agrigento · Tribunale di SCIACCA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un fabbricato in corso di costruzione sito a Menfi ((indirizzo omesso)), composto da due unità immobiliari integrate in un unico corpo di fabbrica. L'edificio, realizzato con struttura in cemento armato su tre livelli, presenta uno stato di avanzamento dei lavori pari all'80% e necessita di completamento degli intonaci, pavimentazioni, impianti e infissi. La proprietà è indivisa e gravata da un procedimento esecutivo. Il fabbricato è stato oggetto di ricostruzione a seguito di eventi calamitosi nel 1968, con contributi pubblici e concessioni edilizie regolarmente trascritte.

发现的风险 (3)

  • Fabbricato in corso di costruzione, con categoria catastale non definita (in corso di costruzione) 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale di Menfi, con accessibilità garantita da strade principali 评估报告参考，第 9 页

其他发现的风险

  • Presenza di un fabbricato non censito insistente su un terreno rustico adiacente, oggetto di ulteriori verifiche 评估报告参考，第 7 页
  • Proprietà indivisa, con rischio di difficoltà nella vendita della quota 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • Struttura in cemento armato, con tre livelli fuori terra e ampia superficie utile complessiva (circa 182 mq) 评估报告参考，第 14 页
  • Documentazione storica completa, inclusa concessione edilizia e contributi per ricostruzione post-calamità 评估报告参考，第 13 页
  • Presenza di un cortile esterno e di un terrazzo, con potenziale utilizzo residenziale o accessorio 评估报告参考，第 13 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
252.975 €
出价截止
17/12/2026
法院
Tribunale di SCIACCA

拍品描述

Diritto di proprietà di terreni siti nel Comune di MENFI (AG) in Contrada Gurra Soprana al N.C.T. al foglio n.4, particelle 66; 67; 68; 69; 70; 82; 88; 95; 96; 97. Diritto di proprietà di terreno sito nel Comune di MENFI (AG) in Contrada Finocchio al NCT al foglio n.31 particella 479.

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关于这场拍卖的常见问题

Menfi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di SCIACCA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €252.975。 最低有效出价为 €189.731。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€43.347

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