abitazione civile unifamiliare con accessori e terreni agricoli +11 张照片

Terreno Roccaverano, Asti – Base €29.426 | Asta Giudiziaria

regione favato 144, 14050, Roccaverano, Asti · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un fabbricato residenziale unifamiliare con accessori e terreni agricoli ubicato in zona agricola, in stato di abbandono e mediocre conservazione. Il bene è libero da occupazioni ma presenta difformità edilizie e necessita di regolarizzazioni catastali e urbanistiche. La perizia stima un valore di mercato di €124.000,00, con un deprezzamento del 40% per lo stato dei luoghi.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizie interne non sanate 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

  • immobile libero da occupazioni 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

6,8 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −84,8% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) 评估报告参考，第 12 页
  • impianti elettrico e termico non conformi alle normative 评估报告参考，第 15 页
  • porticato pertinenziale in precarie condizioni di stabilità 评估报告参考，第 9 页
  • terreni agricoli incolti e privi di contratti di affittanza 评估报告参考，第 15 页
  • presenza di ipoteche pregiudizievoli (pignoramento attivo) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie lorda complessiva di 182 mq per i locali abitativi principali 评估报告参考，第 15 页
  • ubicazione in zona agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti 评估报告参考，第 9 页
  • assenza di vincoli strutturali o pericoli di instabilità segnalati 评估报告参考，第 15 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 193.614 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,8%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 09/04/2026 € 52.312 流拍
  2. 14/01/2027 € 29.426 当前拍卖 较上一次 −43,7%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
29.426 €
出价截止
13/01/2027
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

abitazione civile unifamiliare con accessori e terreni agricoli

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Roccaverano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/01/2027。 拍卖随后将于 14/01/2027 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €29.426。 最低有效出价为 €22.070。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Asti 的全部拍卖 浏览 → 类别 Asti 的土地拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Asti 的其他拍卖

Piena proprietà di compendio costituito da un appartamento di civile abitazione, con annessa cantina al piano interrato, distinta con il n.3 e con autorimessa di pertinenza.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€70.000
Due fabbricati, il tutto entrostante a terreno pertinenziale.
Fabbricato · 20/10/2026 截止
€58.644
 Fabbricato abitativo a due piani fuori terra con relativi fabbricati accessori in parte ad un piano fuori terra ed in parte a due piani fuori terra ubicati in Calliano nella Frazione San Desiderio.
Fabbricato abitativo a due piani fuori terra con relativi fabbricati accessori in parte ad un piano fuori terra ed in parte a due piani fuori terra ubicati in Calliano nella Frazione San Desiderio.
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€24.475
Proprietà superficiaria, quota 1/1 su capannone sito in area produttiva a prevalente destinazione industriale ed artigianale, realizzato su due piani fuori terra, libero su tre lati ed in aderenza sul quarto lato ad altro immobile produttivo. Dalla strada esterna (Via del Lavoro), attraverso un cancello scorrevole in ferro, si accede al cortile interno ed alle aree verdi.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 22/10/2026 截止
€372.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心