Terreno sito in Motta Sant’Anastasia (CT), in Strada Provinciale 13. Superficie catastale: 130.229 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537095

Terreno Motta Sant'Anastasia, Catania – Base €139.219 | Asta Giudiziaria

SP13, Motta Sant'Anastasia CT, Italia, 95040, Motta Sant'Anastasia, Catania · Tribunale di CATANIA

评估报告分析

Terreno agricolo di circa 13 ettari a Motta Sant'Anastasia ((indirizzo omesso)), in zona E1 agricola consolidata con indice edificatorio 0,03 mc/mq. Presenta colture abbandonate, fabbricati rurali diruti e vincoli paesaggistici e cimiteriali. La stima tiene conto della potenziale edificabilità residua e dello stato di degrado delle colture.

发现的风险 (5)

  • abbandono colturale e presenza di rovi in ampie zone 评估报告参考,第 5 页

有利因素 (3)

  • ubicazione prossima al centro abitato di Motta Sant'Anastasia 评估报告参考,第 5 页

addicta 指数

6,8 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −68,4% (估值来源:评估报告分析) +2,8
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • due fabbricati rurali in stato di degrado assoluto 评估报告参考,第 5 页
  • vincolo paesaggistico (150m da cimitero) e tutela ambientale 评估报告参考,第 6 页
  • zona agricola con scarsa redditività attuale 评估报告参考,第 5 页
  • indice edificatorio molto basso (0,03 mc/mq) 评估报告参考,第 5 页

其他有利因素

  • superficie totale di circa 130.229 mq con potenziale edificatorio residuo 评估报告参考,第 6 页
  • accessibilità lungo la provinciale n°13 评估报告参考,第 3 页

与市场对比

评估报告估值:€ 440.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −68,4%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 14/05/2026 € 247.500 流拍
  2. 17/09/2026 € 185.625 流拍 较上一次 −25%
  3. 16/12/2026 € 139.219 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
139.219 €
出价截止
11/12/2026
法院
Tribunale di CATANIA

拍品描述

Terreno sito in Motta Sant’Anastasia (CT), in Strada Provinciale 13. Superficie catastale: 130.229 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537095

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Motta Sant'Anastasia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 11/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di CATANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €139.219。 最低有效出价为 €104.414。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏