Terreno a Margherita di Savoia — base €40.495

Q: Margherita di Savoia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €40.495。 最低有效出价为 €30.370。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

评估报告分析

La perizia riguarda un lotto di terreno di 3.115 mq, composto da quattro particelle catastali (185, 186, 152, 262) in zona costiera. Il valore di mercato stimato è di 40.495 euro, calcolato con metodo comparativo per terreni edificabili. Il terreno è accessibile da strada e presenta confini ben definiti.

发现的风险 (3)

assenza di fabbricati sul lotto, riducendo l'attrattività per l'asta 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

superficie totale di 3.115 mq, con particella 152 che si estende fino a fronte mare 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：评估报告分析） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

necessità di rettifica catastale per errata posizione della particella 2293 评估报告参考，第 2 页
particelle residue (185 e 186) di dimensioni ridotte e valore unitario basso 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

accesso diretto su strada per tutte le particelle, con confini ben definiti 评估报告参考，第 5 页
valore unitario medio di 13,00 €/mq, coerente con zona costiera 评估报告参考，第 3 页

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与市场对比

评估报告估值：€ 40.495 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Trattasi di lotto di terreno esteso tra la strada provinciale 141 ed il mare originariamente composto dalle particelle di seguito indicate oltre due manufatti insistenti su particelle eliminate. A seguito della eliminazione della particella comprendente i fabbricati la consistenza del lotto è così composta:foglio 7 particella 185 di mq. 82foglio 7 particella 186 di mq. 90foglio 7 particella 152 di mq. 2071foglio 7 particella 262 di mq. 872TOTALE mq. 3.115.

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关于这场拍卖的常见问题

Margherita di Savoia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €40.495。最低有效出价为 €30.370。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 3.645
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 4.595
参考总额（价格 + 费用）	€ 45.090

Terreno Margherita di Savoia, Barletta-Andria-Trani – Base €40.495 | Asta Giudiziaria

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