Terreni pianeggianti di natura agricola, ricoperti da serre per la coltivazione ortofrutticola. Ubicati in zona periferica del comune di Fondi (LT) via Cardinale loc. Quarto San Pietro.I terreni pignorati coprono una superficie catastale di mq. 5155 (cinquemilacentocinquantacinque) e sono forniti dell'utenza Enel e di allaccio alla rete di irrigazione del Consorzio di Bonifica e di facile accesso per la strada comunale. +3 张照片

Terreno Fondi, Latina – Base €36.240 | Asta Giudiziaria

via Cardinale loc. Quarto San Pietro, 04022, Fondi, Latina · Tribunale di LATINA

评估报告分析

Due terreni agricoli pignorati in località periferica, distinti in due lotti: il primo (mq 5.155) con 2 serre fatiscenti in legno, il secondo (mq 8.261) con 9 serre in ferro in buono stato. Entrambi accessibili da strade comunali e dotati di utenze per irrigazione. (indirizzo omesso) da pignoramento e ipoteca legale, con diritto di affrancazione del concedente (Capitolo di San Pietro in Fondi) stimato in €7.000.

发现的风险 (4)

  • Presenza di diritto del concedente (affrancazione) per €7.000 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • Terreni pianeggianti e regolarmente accessibili da strade comunali 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Pignoramento e ipoteca legale gravanti sui terreni 评估报告参考，第 6 页
  • (indirizzo omesso) fatiscenti nel lotto 1 con stato di abbandono 评估报告参考，第 5 页
  • Servitù coattiva di acquedotto a favore di terzi 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • Dotazione di utenze per irrigazione e facile accessibilità 评估报告参考，第 3 页
  • (indirizzo omesso) stato nel lotto 2 (mq 8.261) 评估报告参考，第 4 页
  • Superfici catastali ben definite e confini identificabili 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 36.240

评估报告估值：€ 67.284 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
36.240 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di LATINA

拍品描述

Terreni pianeggianti di natura agricola, ricoperti da serre per la coltivazione ortofrutticola. Ubicati in zona periferica del comune di Fondi (LT) via Cardinale loc. Quarto San Pietro.I terreni pignorati coprono una superficie catastale di mq. 5155 (cinquemilacentocinquantacinque) e sono forniti dell'utenza Enel e di allaccio alla rete di irrigazione del Consorzio di Bonifica e di facile accesso per la strada comunale.

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关于这场拍卖的常见问题

Fondi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di LATINA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €36.240。 最低有效出价为 €27.180。 最低加价幅度为 €725。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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