Terreno agricolo della superficie commerciale di 33.390,00 mq, in Palmanova, via dei Tigli

Terreno Palmanova, Udine – Base €96.000 | Asta Giudiziaria

Via dei Tigli, 33057, Palmanova, Udine · Tribunale di UDINE

评估报告分析

Terreno agricolo di 33.390 mq in zona rurale pianeggiante, con presenza di silos orizzontali, un piccolo fabbricato in muratura e platee per deposito letame. L'immobile è occupato dal debitore e presenta difformità edilizie non regolarizzate. Valore di mercato stimato in €170.500, valore di vendita giudiziaria in €127.800.

发现的风险 (4)

  • Presenza di difformità edilizie non regolarizzate (fabbricato deposito e silos non accatastati) 评估报告参考,第 5 页

有利因素 (4)

  • Terreno di grandi dimensioni (33.390 mq) in zona rurale pianeggiante e regolare 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,7% (估值来源:评估报告分析) +1,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Occupazione da parte del debitore 评估报告参考,第 3 页
  • Pignoramento trascritto a carico del debitore 评估报告参考,第 3 页
  • Costi di regolarizzazione delle difformità (€4.500)

其他有利因素

  • Accesso diretto da strada pubblica 评估报告参考,第 2 页
  • Presenza di infrastrutture agricole (silos, platee, depositi) utilizzabili 评估报告参考,第 2 页
  • Valore di mercato stimato in €170.500 con metodo comparativo e valutazione a corpo

与市场对比

评估报告估值:€ 170.500 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −43,7%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −24,9%

  1. 23/09/2026 € 127.800 流拍
  2. 09/12/2026 € 96.000 当前拍卖 较上一次 −24,9%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
96.000 €
出价截止
07/12/2026
法院
Tribunale di UDINE

拍品描述

Terreno agricolo della superficie commerciale di 33.390,00 mq, in Palmanova, via dei Tigli

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Palmanova 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 07/12/2026。 拍卖随后将于 09/12/2026 在 Tribunale di UDINE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €96.000。 最低有效出价为 €72.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 24.9%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏