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Terreno Vallelunga Pratameno, Caltanissetta – Base €18.496 | Asta Giudiziaria

Via Paolo Borsellino, 93010 Vallelunga Pratameno CL, Italia, Vallelunga Pratameno, Caltanissetta · Tribunale di CALTANISSETTA

评估报告分析

Il complesso immobiliare oggetto di valutazione è ubicato a Caltanissetta e si compone di più unità residenziali, commerciali e pertinenze. Gli immobili presentano uno stato di conservazione variabile da ottimo a discreto, con rifiniture di qualità per le unità abitative e condizioni più grezze per i locali tecnici e i magazzini. La documentazione urbanistica evidenzia alcune difformità edilizie, in parte sanabili, e l'assenza di certificato energetico per la maggior parte degli immobili.

发现的风险 (5)

  • assenza di certificato energetico per la maggior parte degli immobili 评估报告参考,第 16 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale di completamento (B) con buone dotazioni impiantistiche 评估报告参考,第 7 页

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanabili (tettoie e fabbricato non previsti) 评估报告参考,第 43 页
  • errata attribuzione della superficie catastale per alcune unità 评估报告参考,第 12 页
  • mancanza di certificato di agibilità per alcuni immobili 评估报告参考,第 24 页
  • variazioni interne non regolarizzate per alcune unità immobiliari 评估报告参考,第 44 页

其他有利因素

  • stato di conservazione ottimo per le unità abitative principali (rifiniture di pregio) 评估报告参考,第 6 页
  • presenza di certificato energetico solo per l'unità in zona (indirizzo omesso) (scadenza 2029) 评估报告参考,第 31 页
  • complesso edilizio con struttura intelaiata in c.a. e copertura a falde inclinate 评估报告参考,第 4 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
18.496 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di CALTANISSETTA

拍品描述

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关于这场拍卖的常见问题

Vallelunga Pratameno 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 26/10/2026 在 Tribunale di CALTANISSETTA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €18.496。 最低有效出价为 €13.872。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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