Terreno sito piantumato principalmente con alberi di ulivo; su di esso insistono inoltre alcuni alberi da frutto. Il lotto, intercluso, è accessibile mediante una servitù di passaggio pedonale e carrabile che grava sulla adiacente particella 370. Reddito Agrario € 6,87 +5 张照片

Terreno Campo Calabro, Reggio di Calabria – Base €97.750 | Asta Giudiziaria

Via Sacerdote Scopelliti, 89052, Campo Calabro, Reggio di Calabria · Tribunale di REGGIO CALABRIA

评估报告分析

La perizia riguarda la ricostruzione dell’asse ereditario di un defunto, con particolare attenzione alla valutazione di terreni e fabbricati. L’immobile principale oggetto di analisi è un terreno agricolo di 1.400 mq, intercluso e accessibile tramite servitù, con coltivazioni di ulivi e alberi da frutto. La perizia evidenzia la presenza di ipoteche legali e la necessità di verificare eventuali lesioni di legittima.

发现的风险 (3)

  • terreno intercluso con accesso limitato da servitù 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (3)

  • terreno coltivato con ulivi e alberi da frutto, con reddito dominicale dichiarato 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

4,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −18,5% （估值来源：评估报告分析） +0,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca legale a favore di soggetto terzo 评估报告参考，第 7 页
  • destinazione urbanistica mista (strada e zona di completamento) 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • localizzazione in zona con potenziale di sviluppo urbanistico 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di documentazione catastale e fotografica allegata 评估报告参考，第 7 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 120.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −18,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
97.750 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di REGGIO CALABRIA
面积
1400 m²
每平方米价格
€ 70/m²

拍品描述

Terreno sito piantumato principalmente con alberi di ulivo; su di esso insistono inoltre alcuni alberi da frutto. Il lotto, intercluso, è accessibile mediante una servitù di passaggio pedonale e carrabile che grava sulla adiacente particella 370. Reddito Agrario € 6,87

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关于这场拍卖的常见问题

Campo Calabro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di REGGIO CALABRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €97.750。 最低有效出价为 €73.312。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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