Frustoli di terreno ad Ancona (AN), località Palombare, via Ugo Betti snc. Prima periferia residenziale ben servita. Ben collegata a centro città, autostrada e litorale. Superficie commerciale di 491 mq. Aree incolte interne ad ampio complesso residenziale. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 24126

Terreno Ancona, Ancona – Base €142 | Asta Giudiziaria

Via Ugo Betti, N. Snc, Ancona · Tribunale di MACERATA

评估报告分析

Compendio immobiliare ubicato ad Ancona, composto da 101 unità tra garage, cantine, abitazioni, negozi, uffici e aree urbane, con alcuni immobili in corso di costruzione. La documentazione include perizia di stima, elaborati grafici, fotografie, visure catastali e urbanistiche, ma non risulta disponibile l'APE per la maggior parte degli immobili.

发现的风险 (5)

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) per la maggior parte degli immobili 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale nel comune di Ancona con accessibilità a servizi e infrastrutture 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • presenza di immobili in corso di costruzione con stato conservativo non definito 评估报告参考，第 5 页
  • complessità gestionale dovuta al numero elevato di unità immobiliari (101) 评估报告参考，第 5 页
  • possibili vincoli condominiali e distacchi non chiaramente definiti per alcune unità 评估报告参考，第 11 页
  • frammentazione delle aree esterne (frustoli di terreno) con confini non sempre lineari 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • presenza di unità immobiliari già agibili e regolarmente accatastate 评估报告参考，第 5 页
  • varietà di destinazioni d'uso (abitazioni, negozi, uffici, garage) che amplia le opportunità di vendita 评估报告参考，第 5 页
  • documentazione completa allegata (visure, elaborati grafici, fotografie) 评估报告参考，第 3 页
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −18,9%

  1. 24/04/2026 € 175 流拍
  2. 10/07/2026 € 158 流拍 较上一次 −9,7%
  3. 06/11/2026 € 142 当前拍卖 较上一次 −10,1%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
142 €
出价截止
02/11/2026
法院
Tribunale di MACERATA
面积
491 m²

拍品描述

Frustoli di terreno ad Ancona (AN), località Palombare, via Ugo Betti snc. Prima periferia residenziale ben servita. Ben collegata a centro città, autostrada e litorale. Superficie commerciale di 491 mq. Aree incolte interne ad ampio complesso residenziale. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 24126

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关于这场拍卖的常见问题

Ancona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/11/2026。 拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di MACERATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €142。 最低有效出价为 €142。 最低加价幅度为 €10。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 18.9%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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