Lotto 1: Appartamento - cantina - box auto  in Licciana Nardi, Via Paesi Bassi snc. Immobili Lotto 1 perizia Geom. Turturro del 28.10.2025

Abitazione Di Tipo Civile – Base €54.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di LA SPEZIA

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione, ubicato nel territorio di [INDIRIZZO_REDATTO], comprende 14 unità immobiliari tra appartamenti, cantine, garage e sottotetti non abitabili. La stima è stata effettuata con metodo comparativo ([ORG_REDATTA]) su base di contratti recenti e planimetrie catastali, con verifica delle formalità ipotecarie e urbanistiche.

Rischi rilevati (3)

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona urbana consolidata

Altri rischi rilevati

  • presenza di sottotetti non abitabili con limitata commerciabilità
  • garanzie ipotecarie non specificate nei dettagli

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di garage e cantine come dotazioni accessorie
  • metodologia di stima conforme a standard internazionali (UNI 11558:2014, Codice delle Valutazioni Immobiliari)
  • rilievo planimetrico con strumentazione laser per precisione

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€54.500
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di LA SPEZIA
Superficie
7 m²
Prezzo al m²
€7786
Vani
1.5

Descrizione del lotto

Lotto 1: Appartamento - cantina - box auto in Licciana Nardi, Via Paesi Bassi snc. Immobili Lotto 1 perizia Geom. Turturro del 28.10.2025

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di LA SPEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €54.500. L'offerta minima ammessa è €40.875. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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