Lotto 18: Aree urbane e terreno in Lerici Loc. Piana degli Olivi. Immobili Lotto 1 perizia Lerici Geom. Galazzo del 05.01.2026 e successiva integrazione

Terreno – Base €35.420 | Asta Giudiziaria

Tribunale di LA SPEZIA

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di stima è ubicato in [INDIRIZZO_REDATTO] e comprende n. 3 aree urbane (destinate a box auto) e un terreno con uliveto. Le aree risultano in stato di abbandono e necessitano di manutenzione, mentre l'uliveto è in totale abbandono con crescita spontanea di vegetazione infestante. La documentazione urbanistica evidenzia regolarità edilizia ma necessita di aggiornamento catastale.

Rischi rilevati (4)

  • stato di abbandono e degrado delle aree urbane

Aspetti favorevoli (4)

  • buona posizione commerciale per l'uliveto

Altri rischi rilevati

  • necessità di aggiornamento catastale
  • difficoltà di vendita per vincolo con box sottostanti
  • presenza di vegetazione infestante nell'uliveto

Altri aspetti favorevoli

  • regolarità urbanistica documentata
  • presenza di documentazione catastale e ipotecaria completa
  • ubicazione in zona potenzialmente appetibile

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€35.420
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di LA SPEZIA
Superficie
34 m²
Prezzo al m²
€1042

Descrizione del lotto

Lotto 18: Aree urbane e terreno in Lerici Loc. Piana degli Olivi. Immobili Lotto 1 perizia Lerici Geom. Galazzo del 05.01.2026 e successiva integrazione

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di LA SPEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €35.420. L'offerta minima ammessa è €26.565. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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