Lotto 17: Fabbricato ad uso residenziale e terreni in Fivizzano Via Borgo Grande 6. Immobili Lotto 1 perizia Fivizzano Geom. Galazzo del 05.01.2026 e successiva integrazione

Abitazione Di Tipo Ultrapopolare – Base €43.237 | Asta Giudiziaria

Tribunale di LA SPEZIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è ubicato in zona [NOME_REDATTO] e presenta gravi difformità urbanistiche e catastali: due corpi di fabbrica in lamiera non autorizzati e non presenti nei repertori storici, oltre a mancanza di planimetria catastale per il mappale 401 e necessità di regolarizzazione per il mappale 398. Lo stato conservativo è precario con pericolo di crollo, e l'accesso è ostacolato da un veicolo non di proprietà. La documentazione storica evidenzia pratiche edilizie mai eseguite e difformità nella consistenza catastale.

Rischi rilevati (7)

  • difformità urbanistica non sanabile

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona [NOME_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi non autorizzati
  • assenza di planimetria catastale per mappale 401
  • necessità di regolarizzazione catastale per mappale 398
  • pericolo strutturale con rischio crollo
  • occupazione abusiva della corte antistante
  • pratiche edilizie mai eseguite

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di fabbricato principale censito
  • confini ben definiti con mappali adiacenti
  • documentazione storica disponibile (microfilm 1951)

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Prezzo base
€43.237
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di LA SPEZIA
Vani
4.0

Descrizione del lotto

Lotto 17: Fabbricato ad uso residenziale e terreni in Fivizzano Via Borgo Grande 6. Immobili Lotto 1 perizia Fivizzano Geom. Galazzo del 05.01.2026 e successiva integrazione

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di LA SPEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €43.237. L'offerta minima ammessa è €32.428. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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