Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 18/12/2024
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Base d'asta
Offerta minima
192.750 €
Rilancio min.
5000 €
Scadenza
18/12/2024
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato ad uso civile abitazione, elevato su due piani fuori terra oltre al piano terra, del tipo accostato su due lati (est e nord), composto da una unità abitativa (sup. cat. 426 mq) con locale garage ed area cortiliva di pertinenza. Occupato, da liberare al trasferimento a cura della procedura. Difformità catastali, Vincoli e oneri il tutto come da perizia a cui si rinvia.
Caratteristiche
Superficie
426 m²
Vani
12
Prezzo al m²
€ 603/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 257.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 5.140 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 6.365 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 263.365 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 32 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 263.365 a € 197.830 (−24.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 23.130 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 24.355 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 281.355 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 32 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 281.355 a € 211.323 (−24.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
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Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di ROVIGO
- Numero R.G.
- 27/2023
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 18/12/2024
- Data udienza
- 19/12/2024 · 15:30
- Pubblicata il
- 07/10/2024
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (18 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
11836773_integrazione-ordinanza-di-vendita.pdf
189 KB
11960248_avviso.pdf
294 KB
11836782_lotto_1_immagine_pdf.pdf
545 KB
11836785_lotto_1_planimetria.pdf
61 KB
11836799_ordinanza.pdf
9.1 MB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Montagnana?
Il termine per presentare le offerte scade il 18/12/2024. L'asta si terrà successivamente il 19/12/2024 presso il Tribunale di ROVIGO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €257.000. L'offerta minima ammessa è €192.750. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/12/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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