Abitazione Di Tipo Civile Bisceglie, Barletta-Andria-Trani – Base €177.450 | Asta Giudiziaria

Via dell'Ecologia 3/C - accesso, 76011, Bisceglie, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

Analisi AI della perizia

Appartamento di 169 mq in zona ben servita di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composto da 8 vani con 4 camere, 2 bagni, cucinino e autorimessa al piano seminterrato. L'immobile, in discrete condizioni conservative con segni di infiltrazioni in una cameretta, è regolare urbanisticamente e catastalmente, con accesso da via [INDIRIZZO_REDATTO] n. 3/C. La zona è dotata di servizi (scuole, negozi, farmacie) e ben collegata alla rete stradale.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione dell'immobile da parte del debitore e di un terzo in assenza di contratto formale

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e trasporti pubblici

Altri rischi rilevati

  • quote condominiali straordinarie non versate per € 4.214,70
  • presenza di infiltrazioni in una cameretta (lastrico solare)
  • assenza di dichiarazioni di conformità per impianti elettrico, termico e idrico
  • ipoteche volontarie per finanziamenti per un totale di € 1.014.937,07

Altri aspetti favorevoli

  • superficie di 169 mq con 8 vani e autorimessa di pertinenza
  • regolarità urbanistica e catastale (licenza edilizia 1977, agibilità 1982)
  • presenza di due climatizzatori e infissi in legno con zanzariere
  • zona omogenea [INDIRIZZO_REDATTO] con destinazione residenziale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 236.600 · 04/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 177.450 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€177.450
Scadenza offerte
26/10/2026
Tribunale
Tribunale di TRANI
Piano
3

Descrizione del lotto

Piena proprietà (1/1) dell’appartamento ubicato a Bisceglie (BT) - Via Sant'Andrea n. 60 ma effettivo accesso da via Dell'Ecologia n. 3/C, scala C, interno 6, piano 3. Oltre ad esso vi è presente locale ad uso autorimessa, posto al piano primo seminterrato e distinto con il numero interno "B7" ("Bsette") della stessa scala "C", in consistenza dell'appartamento di cui sopra. Catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 279, Sub. 6, Categoria A2, classe 3, consistenza 8, sup.cat. 169 mq, Rendita euro 743,70, piano 3.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bisceglie?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/10/2026 presso il Tribunale di TRANI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €177.450. L'offerta minima ammessa è €133.088. Il rilancio minimo previsto è €4.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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