Abitazione Di Tipo Civile Bisceglie, Barletta-Andria-Trani – Base €177.450 | Asta Giudiziaria

Via dell'Ecologia 3/C - accesso, 76011, Bisceglie, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

评估报告分析

Appartamento di 169 mq in zona ben servita di (indirizzo omesso), composto da 8 vani con 4 camere, 2 bagni, cucinino e autorimessa al piano seminterrato. L'immobile, in discrete condizioni conservative con segni di infiltrazioni in una cameretta, è regolare urbanisticamente e catastalmente, con accesso da via (indirizzo omesso) n. 3/C. La zona è dotata di servizi (scuole, negozi, farmacie) e ben collegata alla rete stradale.

发现的风险 (5)

  • occupazione dell'immobile da parte del debitore e di un terzo in assenza di contratto formale

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e trasporti pubblici

addicta 指数

4,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • quote condominiali straordinarie non versate per € 4.214,70
  • presenza di infiltrazioni in una cameretta (lastrico solare)
  • assenza di dichiarazioni di conformità per impianti elettrico, termico e idrico
  • ipoteche volontarie per finanziamenti per un totale di € 1.014.937,07

其他有利因素

  • superficie di 169 mq con 8 vani e autorimessa di pertinenza
  • regolarità urbanistica e catastale (licenza edilizia 1977, agibilità 1982)
  • presenza di due climatizzatori e infissi in legno con zanzariere
  • zona omogenea (indirizzo omesso) con destinazione residenziale
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与市场对比

评估报告估值：€ 236.600 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 04/06/2026 € 236.600 流拍
  2. 27/10/2026 € 177.450 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
177.450 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di TRANI
楼层
3

拍品描述

Piena proprietà (1/1) dell’appartamento ubicato a Bisceglie (BT) - Via Sant'Andrea n. 60 ma effettivo accesso da via Dell'Ecologia n. 3/C, scala C, interno 6, piano 3. Oltre ad esso vi è presente locale ad uso autorimessa, posto al piano primo seminterrato e distinto con il numero interno "B7" ("Bsette") della stessa scala "C", in consistenza dell'appartamento di cui sopra. Catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 279, Sub. 6, Categoria A2, classe 3, consistenza 8, sup.cat. 169 mq, Rendita euro 743,70, piano 3.

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关于这场拍卖的常见问题

Bisceglie 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €177.450。 最低有效出价为 €133.088。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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