Nuda proprietà di appartamento con pertinenze sito a Milzano (BS), in via Dossi n.7. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537482

Abitazione Di Tipo Civile Milzano, Brescia – Base €46.720 | Asta Giudiziaria

Via Dossi, N. 7, 25020, Milzano, Brescia · Tribunale di BRESCIA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento a piano terra con accessori e box autorimessa ubicato in zona residenziale consolidata a sud-est del centro abitato di un comune di circa 1.700 abitanti, a 40 km dal capoluogo. Si tratta di un fabbricato trifamiliare con struttura solida, finiture in stato discreto e accesso pedonale autonomo. La superficie ragguagliata totale è di 138 mq, con valore di mercato stimato a €1.200/mq.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione da parte dell'usufruttuaria

Aspetti favorevoli (6)

  • ubicazione in zona urbanizzata con servizi essenziali

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • difformità minore sull'altezza del piano seminterrato
  • vendita di nuda proprietà con usufrutto a soggetto terzo
  • area scoperta confusa con viabilità pubblica
  • scritture pregiudizievoli pubblicate (ipoteche)
  • mancanza di garanzie postume per l'acquirente
  • procedura di vendita forzata con possibili difficoltà di finanziamento

Altri aspetti favorevoli

  • struttura solida e ben dimensionata
  • finiture in stato discreto
  • superficie ragguagliata di 138 mq con box autorimessa
  • zona residenziale consolidata con potenzialità di riconversione
  • accesso pedonale autonomo e area scoperta esclusiva

Confronto con il mercato

La base d'asta è −71,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 58.400 · 23/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 46.720 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€46.720
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di BRESCIA
Superficie
84 m²
Prezzo al m²
€556
Piano
0

Descrizione del lotto

Nuda proprietà di appartamento con pertinenze sito a Milzano (BS), in via Dossi n.7. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537482

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Milzano?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di BRESCIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €46.720. L'offerta minima ammessa è €46.720. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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