Terreno edificabile residenziale di 1.488 mq sito a Milzano (BS), in via Dossi. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537483

Terreno Milzano, Brescia – Base €38.400 | Asta Giudiziaria

Via Dossi, N. snc, 25020, Milzano, Brescia · Tribunale di BRESCIA

Analisi AI della perizia

Area edificabile di 1.488 mq a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), zona sud-est del centro abitato, destinata a residenziale con potenzialità di 2.232 mc. Lotto rettangolare, incolto, con accesso da via pubblica e servitù di passaggio a favore di altri fondi. Urbanisticamente inserita in zona di completamento residenziale (PGT vigente) con vincoli di parcheggi, verde privato e monetizzazione servizi.

Rischi rilevati (6)

  • assenza di garanzie postume sulla qualità del bene

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona urbanizzata con servizi principali (idrica, elettrica, fognatura)

Altri rischi rilevati

  • necessità di regolarizzazione urbanistica (Permesso di Costruire Convenzionato)
  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'area
  • assenza di collegamento alle reti tecnologiche (acqua, fognatura, energia)
  • vegetazione spontanea e possibile necessità di bonifica ambientale
  • limitazioni progettuali per edificazione confinante già avvenuta

Altri aspetti favorevoli

  • potenzialità edificatoria di 2.232 mc (SLP ~744 mq)
  • destinazione residenziale con possibilità di monetizzazione servizi
  • assenza di vincoli storico-artistici o ambientali rilevanti
  • lotto libero da occupazioni o contratti di affitto

Confronto con il mercato

La base d'asta è −42,7% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 48.000 · 23/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 38.400 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€38.400
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di BRESCIA
Superficie
1488 m²
Prezzo al m²
€26

Descrizione del lotto

Terreno edificabile residenziale di 1.488 mq sito a Milzano (BS), in via Dossi. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537483

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Milzano?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di BRESCIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €38.400. L'offerta minima ammessa è €38.400. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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