Terreno edificabile residenziale di 1.488 mq sito a Milzano (BS), in via Dossi. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537483

Terreno Milzano, Brescia – Base €38.400 | Asta Giudiziaria

Via Dossi, N. snc, 25020, Milzano, Brescia · Tribunale di BRESCIA

评估报告分析

Area edificabile di 1.488 mq a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), zona sud-est del centro abitato, destinata a residenziale con potenzialità di 2.232 mc. Lotto rettangolare, incolto, con accesso da via pubblica e servitù di passaggio a favore di altri fondi. Urbanisticamente inserita in zona di completamento residenziale (PGT vigente) con vincoli di parcheggi, verde privato e monetizzazione servizi.

发现的风险 (6)

  • assenza di garanzie postume sulla qualità del bene

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona urbanizzata con servizi principali (idrica, elettrica, fognatura)

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −42,7% （估值来源：评估报告分析） +1,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • necessità di regolarizzazione urbanistica (Permesso di Costruire Convenzionato)
  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'area
  • assenza di collegamento alle reti tecnologiche (acqua, fognatura, energia)
  • vegetazione spontanea e possibile necessità di bonifica ambientale
  • limitazioni progettuali per edificazione confinante già avvenuta

其他有利因素

  • potenzialità edificatoria di 2.232 mc (SLP ~744 mq)
  • destinazione residenziale con possibilità di monetizzazione servizi
  • assenza di vincoli storico-artistici o ambientali rilevanti
  • lotto libero da occupazioni o contratti di affitto
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与市场对比

评估报告估值：€ 66.960 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −42,7%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 23/04/2026 € 48.000 流拍
  2. 23/07/2026 € 38.400 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
38.400 €
出价截止
22/07/2026
法院
Tribunale di BRESCIA
面积
1488 m²
每平方米价格
€ 26/m²

拍品描述

Terreno edificabile residenziale di 1.488 mq sito a Milzano (BS), in via Dossi. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537483

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关于这场拍卖的常见问题

Milzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/07/2026。 拍卖随后将于 23/07/2026 在 Tribunale di BRESCIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €38.400。 最低有效出价为 €38.400。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto unico costituito da garage sito al piano interrato di un complesso condominiale sito in Brescia (Bs), Via Vittorio Arici n. 89 ed ubicato al piano S1. Asta telematica in modalità asincrona tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3388). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
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