Abitazione Di Tipo Economico Veroli, Frosinone – Base €32.000 | Asta Giudiziaria

Località Case Neccia, 03029, Veroli, Frosinone · Tribunale di TIVOLI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è una quota del 50% di un fabbricato indipendente ad uso abitazione con annessa corte e terreno, ubicato in [INDIRIZZO_REDATTO] a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). L'unità, realizzata prima del 1967, si sviluppa su due piani con stato conservativo sufficiente e presenta una superficie residenziale di 92 mq. La perizia ne individua la regolarità catastale e la comproprietà tra due soggetti.

Rischi rilevati (8)

  • assenza di certificato di agibilità

Aspetti favorevoli (5)

  • immobile indipendente con corte annessa

Altri rischi rilevati

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • assenza di dichiarazioni di conformità degli impianti
  • assenza di autorizzazione allo scarico delle acque reflue
  • presenza di ipoteca legale (€ 365.061,72)
  • presenza di pignoramento e fallimento a carico di uno dei comproprietari
  • vincolo paesaggistico ([INDIRIZZO_REDATTO])
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona rurale con accessibilità garantita
  • struttura in muratura con copertura a tetto
  • superficie residenziale di 92 mq su due piani
  • assenza di occupazione da parte di terzi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −50,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€32.000
Scadenza offerte
27/07/2026
Tribunale
Tribunale di TIVOLI

Descrizione del lotto

Lotto n. 2: Quota del 50% dell'immobile ad uso abitativo ubicato in Veroli (FR) LOC. CASE NECCIA identificato al NCEU al FG 36 PART 353 VANI 7,5 RC 298,25.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Veroli?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/07/2026 presso il Tribunale di TIVOLI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €32.000. L'offerta minima ammessa è €32.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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