Abitazione Di Tipo Economico Veroli, Frosinone – Base €32.000 | Asta Giudiziaria

Località Case Neccia, 03029, Veroli, Frosinone · Tribunale di TIVOLI

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è una quota del 50% di un fabbricato indipendente ad uso abitazione con annessa corte e terreno, ubicato in (indirizzo omesso) a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). L'unità, realizzata prima del 1967, si sviluppa su due piani con stato conservativo sufficiente e presenta una superficie residenziale di 92 mq. La perizia ne individua la regolarità catastale e la comproprietà tra due soggetti.

发现的风险 (8)

  • assenza di certificato di agibilità

有利因素 (5)

  • immobile indipendente con corte annessa

addicta 指数

4,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −50,0% （估值来源：评估报告分析） +2,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)
  • assenza di dichiarazioni di conformità degli impianti
  • assenza di autorizzazione allo scarico delle acque reflue
  • presenza di ipoteca legale (€ 365.061,72)
  • presenza di pignoramento e fallimento a carico di uno dei comproprietari
  • vincolo paesaggistico ((indirizzo omesso))
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale

其他有利因素

  • ubicazione in zona rurale con accessibilità garantita
  • struttura in muratura con copertura a tetto
  • superficie residenziale di 92 mq su due piani
  • assenza di occupazione da parte di terzi
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与市场对比

评估报告估值：€ 64.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −50,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
32.000 €
出价截止
27/07/2026
法院
Tribunale di TIVOLI

拍品描述

Lotto n. 2: Quota del 50% dell'immobile ad uso abitativo ubicato in Veroli (FR) LOC. CASE NECCIA identificato al NCEU al FG 36 PART 353 VANI 7,5 RC 298,25.

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关于这场拍卖的常见问题

Veroli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/07/2026。 拍卖随后将于 28/07/2026 在 Tribunale di TIVOLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €32.000。 最低有效出价为 €32.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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