In Comune di Genova (GE) piena proprietà dell’appartamento sito in Via Sant’Elia civico n. 204 interno 4, posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina, corridoio, camera, bagno e balcone. La superficie convenzionale è di mq. 96,00. E’ annesso e pertinenziale all’appartamento un posto auto scoperto posto al piano terreno, in area limitrofa al condominio, contrassegnato con il numero 13, della superficie convenzionale di mq. 10,26. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Genova, Genova – Base €77.768 | Asta Giudiziaria

V. Antonio Sant'Elia 204/4, 16153 Genova GE, Italia, Genova · Tribunale di GENOVA

Analisi AI della perizia

Appartamento di 96 mq in zona collinare di [INDIRIZZO_REDATTO], quartiere mediamente urbanizzato, con posto auto pertinenziale esterno di 10,26 mq. L'immobile è in stato conservativo buono, con alcune difformità rispetto alla planimetria catastale e segni di umidità localizzati. Il valore di stima è stato calcolato con metodo comparativo basato su quotazioni [ORG_REDATTA] e mercato locale.

Rischi rilevati (6)

  • difformità tra stato reale e planimetria catastale

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione panoramica con ampi scorci a ovest

Altri rischi rilevati

  • segni di umidità localizzati nell'ingresso
  • debiti condominiali non quantificabili completamente
  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare
  • assenza di aggiornamento catastale per l'area parcheggio
  • servitù di transito pedonale e veicolare su area comune

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo generale buono
  • servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze
  • vicinanza a arterie stradali e autostrada
  • posto auto pertinenziale incluso nel lotto

Score opportunità

0.0 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€77.768
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di GENOVA

Descrizione del lotto

In Comune di Genova (GE) piena proprietà dell’appartamento sito in Via Sant’Elia civico n. 204 interno 4, posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina, corridoio, camera, bagno e balcone. La superficie convenzionale è di mq. 96,00. E’ annesso e pertinenziale all’appartamento un posto auto scoperto posto al piano terreno, in area limitrofa al condominio, contrassegnato con il numero 13, della superficie convenzionale di mq. 10,26.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Genova?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di GENOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €77.768. L'offerta minima ammessa è €58.326. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata