LOTTO UNICO: PIENA PROPRIETÀ DI Unità immobiliare, casa di abitazione ubicata nel centro abitato del Comune di Toro (CB), Via Occidentale 53 e catastale 82, che si sviluppa su un piano terra e due piani sottostrada. Composta da piano secondo sottostrada (S2) dove si trovano locali ad uso magazzino e cantina; piano primo sottostrada (S1) dove sono presenti tre camere da letto, un disimpegno e un bagno; piano terra (T) dove si sviluppano la sala da pranzo, il salotto, la cucina e un piccolo ripostiglio. +8 foto

Abitazione Di Tipo Economico Toro, Campobasso – Base €39.000 | Asta Giudiziaria

Via Occidentale, 53, 86018 Toro CB, Italia, Toro, Campobasso · Tribunale di CAMPOBASSO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è una casa di abitazione ubicata nel centro abitato di [INDIRIZZO_REDATTO], sviluppata su tre piani (piano terra e due piani sottostrada) con superficie commerciale di 146,65 mq. L'edificio, di antica edificazione, presenta stato manutentivo mediocre con necessità di interventi di manutenzione straordinaria. L'immobile risulta libero da occupanti e da vincoli pregiudizievoli, tranne un'ipoteca volontaria iscritta nel 2006. La stima è stata effettuata con metodo comparativo e reddituale, portando a un valore di mercato finale di € 39.000,00 al netto dei costi di ripristino.

Rischi rilevati (5)

  • stato manutentivo mediocre con necessità di interventi strutturali e di finitura

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel paese con popolazione di circa 1.200 abitanti

Altri rischi rilevati

  • presenza di umidità e infiltrazioni
  • vincolo paesaggistico di notevole interesse pubblico
  • assenza di certificazioni di conformità degli impianti
  • difformità tra stato attuale e documentazione catastale storica

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 146,65 mq distribuita su tre livelli
  • assenza di occupanti e di contratti di locazione registrati
  • assenza di abusi edilizi accertati
  • documentazione catastale aggiornata (2006) e allineata ai parametri vigenti (2015)

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Prezzo base
€39.000
Scadenza offerte
23/10/2026
Tribunale
Tribunale di CAMPOBASSO
Superficie
128 m²
Prezzo al m²
€305
Piano
T S1 S2

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO: PIENA PROPRIETÀ DI Unità immobiliare, casa di abitazione ubicata nel centro abitato del Comune di Toro (CB), Via Occidentale 53 e catastale 82, che si sviluppa su un piano terra e due piani sottostrada. Composta da piano secondo sottostrada (S2) dove si trovano locali ad uso magazzino e cantina; piano primo sottostrada (S1) dove sono presenti tre camere da letto, un disimpegno e un bagno; piano terra (T) dove si sviluppano la sala da pranzo, il salotto, la cucina e un piccolo ripostiglio.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Toro?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/10/2026 presso il Tribunale di CAMPOBASSO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €39.000. L'offerta minima ammessa è €29.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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