Abitazione Di Tipo Economico Avegno, Genova – Base €26.932 | Asta Giudiziaria

Via Pietrafitta, 7, 16030 Pietrafitta GE, Italia, 16036, Avegno, Genova · Tribunale di GENOVA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato civile ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due vani su due livelli (seminterrato e primo) per una superficie complessiva di 54 mq. Lo stato conservativo è definito pessimo, con infiltrazioni, mancanza di aerazione e impianti assenti. L'accesso avviene tramite stradino lastricato e corte pertinenziale. La costruzione è antecedente al 1967 e non risultano documentazioni edilizie depositate.

Rischi rilevati (7)

  • stato conservativo pessimo

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • infiltrazioni d'acqua
  • assenza di aerazione nel locale seminterrato
  • impianti assenti (energia elettrica, gas, TV)
  • presenza di ipoteca volontaria per € 88.000
  • difficoltà di cantierizzazione e approvvigionamento materiali
  • assenza di documentazione edilizia

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di 54 mq
  • esposizione a ovest per il vano al piano primo
  • assenza di vincoli condominiali
  • libero da occupazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −5,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€26.932
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di GENOVA
Superficie
54 m²
Prezzo al m²
€499
Vani
-1.0

Descrizione del lotto

unità immobiliare su due livelli sovrapposti (piano seminterrato e piano primo ) collegati tra loro da una scala interna, con piccola corte pertinenziale

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Avegno?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di GENOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €26.932. L'offerta minima ammessa è €20.199. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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