Abitazione Di Tipo Economico Vico del Gargano, Foggia – Base €52.300 | Asta Giudiziaria

Via Risorgimento, 64, 71018, Vico del Gargano, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento residenziale sito in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO], con accesso da palazzina condominiale. Si presenta in stato di abbandono e necessita di manutenzione straordinaria. I terreni pignorati sono 15 lotti agricoli in agro di [INDIRIZZO_REDATTO], con quote di proprietà variabili, prevalentemente coltivati a uliveto, vigneto e seminativo. La perizia non riporta dati certi sulla classe energetica dell'immobile principale.

Rischi rilevati (8)

  • stato di abbandono e cattivo stato manutentivo dell'appartamento

Aspetti favorevoli (6)

  • ubicazione centrale dell'appartamento in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • assenza di regolarità catastale e planimetria non aggiornata
  • impianti non funzionanti e assenza di APE
  • irregolarità edilizie pregresse (edificio ante 1967)
  • incertezza sulla titolarità delle quote di proprietà per alcuni terreni
  • difficoltà di accesso e identificazione dei terreni per densa vegetazione e mancanza di strade
  • assenza di dichiarazione di agibilità e conformità urbanistica
  • presenza di quote indivise su alcuni terreni

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 85 mq per l'appartamento
  • varietà colturale dei terreni (uliveto, vigneto, seminativo)
  • assenza di occupanti per l'appartamento
  • assenza di vincoli particolari diversi dalla destinazione urbanistica
  • assenza di procedure esecutive concorrenti sugli immobili

Confronto con il mercato

La base d'asta è +0,1% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€52.300
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di FOGGIA

Descrizione del lotto

Lotto A – per la quota di 1000/1000 della piena proprietà:Appartamento per civile abitazione sito in zona centrale del Comune di Vico del Gargano, con accesso in 1° piano dal civico 64 di una palazzina condominiale a quattro livelli fuori terra.L’accesso all’immobile avviene dalla porta a sinistra salendo la scalinata condominiale. Si compone di soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e corridoio-disimpegno. Il tutto per una superficie lorda di 85 mq, superficie netta 62 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Vico del Gargano?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €52.300. L'offerta minima ammessa è €39.225.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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