Abitazione Di Tipo Economico Vico del Gargano, Foggia – Base €52.300 | Asta Giudiziaria

Via Risorgimento, 64, 71018, Vico del Gargano, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un appartamento residenziale sito in zona centrale di (indirizzo omesso), con accesso da palazzina condominiale. Si presenta in stato di abbandono e necessita di manutenzione straordinaria. I terreni pignorati sono 15 lotti agricoli in agro di (indirizzo omesso), con quote di proprietà variabili, prevalentemente coltivati a uliveto, vigneto e seminativo. La perizia non riporta dati certi sulla classe energetica dell'immobile principale.

Festgestellte Risiken (8)

  • stato di abbandono e cattivo stato manutentivo dell'appartamento

Positive Aspekte (6)

  • ubicazione centrale dell'appartamento in zona residenziale

addicta-Index

2,4 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis +0,1 % ÜBER dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 8 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di regolarità catastale e planimetria non aggiornata
  • impianti non funzionanti e assenza di APE
  • irregolarità edilizie pregresse (edificio ante 1967)
  • incertezza sulla titolarità delle quote di proprietà per alcuni terreni
  • difficoltà di accesso e identificazione dei terreni per densa vegetazione e mancanza di strade
  • assenza di dichiarazione di agibilità e conformità urbanistica
  • presenza di quote indivise su alcuni terreni

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di 85 mq per l'appartamento
  • varietà colturale dei terreni (uliveto, vigneto, seminativo)
  • assenza di occupanti per l'appartamento
  • assenza di vincoli particolari diversi dalla destinazione urbanistica
  • assenza di procedure esecutive concorrenti sugli immobili
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 52.245 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt +0,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
52.300 €
Gebotsfrist
09/09/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA

Beschreibung des Loses

Lotto A – per la quota di 1000/1000 della piena proprietà:Appartamento per civile abitazione sito in zona centrale del Comune di Vico del Gargano, con accesso in 1° piano dal civico 64 di una palazzina condominiale a quattro livelli fuori terra.L’accesso all’immobile avviene dalla porta a sinistra salendo la scalinata condominiale. Si compone di soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e corridoio-disimpegno. Il tutto per una superficie lorda di 85 mq, superficie netta 62 mq.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Vico del Gargano statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 09/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 10/09/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €52.300. Das zulässige Mindestgebot beträgt €39.225.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 09/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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