Abitazione Di Tipo Economico Vico del Gargano, Foggia – Base €52.300 | Asta Giudiziaria

Via Risorgimento, 64, 71018, Vico del Gargano, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un appartamento residenziale sito in zona centrale di (indirizzo omesso), con accesso da palazzina condominiale. Si presenta in stato di abbandono e necessita di manutenzione straordinaria. I terreni pignorati sono 15 lotti agricoli in agro di (indirizzo omesso), con quote di proprietà variabili, prevalentemente coltivati a uliveto, vigneto e seminativo. La perizia non riporta dati certi sulla classe energetica dell'immobile principale.

Risques relevés (8)

  • stato di abbandono e cattivo stato manutentivo dell'appartamento

Points favorables (6)

  • ubicazione centrale dell'appartamento in zona residenziale

Indice addicta

2,4 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +0,1 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 8 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di regolarità catastale e planimetria non aggiornata
  • impianti non funzionanti e assenza di APE
  • irregolarità edilizie pregresse (edificio ante 1967)
  • incertezza sulla titolarità delle quote di proprietà per alcuni terreni
  • difficoltà di accesso e identificazione dei terreni per densa vegetazione e mancanza di strade
  • assenza di dichiarazione di agibilità e conformità urbanistica
  • presenza di quote indivise su alcuni terreni

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 85 mq per l'appartamento
  • varietà colturale dei terreni (uliveto, vigneto, seminativo)
  • assenza di occupanti per l'appartamento
  • assenza di vincoli particolari diversi dalla destinazione urbanistica
  • assenza di procedure esecutive concorrenti sugli immobili
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 52.245 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +0,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
52.300 €
Date limite des offres
09/09/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA

Description du lot

Lotto A – per la quota di 1000/1000 della piena proprietà:Appartamento per civile abitazione sito in zona centrale del Comune di Vico del Gargano, con accesso in 1° piano dal civico 64 di una palazzina condominiale a quattro livelli fuori terra.L’accesso all’immobile avviene dalla porta a sinistra salendo la scalinata condominiale. Si compone di soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e corridoio-disimpegno. Il tutto per una superficie lorda di 85 mq, superficie netta 62 mq.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Vico del Gargano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 10/09/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €52.300. L’offre minimale admise est de €39.225.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Appartamento al piano rialzato, interno due (2), con ingresso privato dalla prima porta a sinistra per chi raggiunge il pianerottolo salendo le scale, composto di cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e giardino pertinenziale con annessi due piccoli locali adibiti a deposito, per una superficie complessiva coperta di circa 91 mq e di circa 143,5 mq per il giardino con depositi, con annesso un locale cantinola di pertinenza esclusiva posto al piano terra, di circa 22 mq.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€48.075

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