appartamento posto al piano secondo composto da due vani catastali e servizi +11 foto

Abitazione Di Tipo Popolare Castelnuovo di Farfa, Rieti – Base €21.500 | Asta Giudiziaria

VIA DEI CORONARI N. 58, 02031, Castelnuovo di Farfa, Rieti · Tribunale di RIETI

Analisi AI della perizia

L'immobile è una civile abitazione ubicata nel centro storico di un comune del [INDIRIZZO_REDATTO], in un fabbricato risalente a prima degli anni '40. Si tratta di un'unità di 52 mq lordi al secondo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio igienico, accessibile tramite scala esterna. Lo stato conservativo è sufficiente, richiedendo solo manutenzione ordinaria.

Rischi rilevati (6)

  • assenza di impianto di riscaldamento

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel nucleo antico del centro storico

Altri rischi rilevati

  • impianti tecnologici non verificati e privi di certificazioni
  • accessibilità non conforme per soggetti diversamente abili
  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie
  • stato conservativo da verificare con sopralluogo approfondito
  • documentazione catastale con irregolarità (assenza camino a legna in planimetria)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di 50 mq in zona residenziale
  • presenza di camino a legna e balcone
  • documentazione ipocatastale completa
  • assenza di comproprietari

Score opportunità

0.0 / 10

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Prezzo base
€21.500
Scadenza offerte
25/09/2026
Tribunale
Tribunale di RIETI

Descrizione del lotto

appartamento posto al piano secondo composto da due vani catastali e servizi

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Castelnuovo di Farfa?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/09/2026 presso il Tribunale di RIETI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €21.500. L'offerta minima ammessa è €16.125. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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