Piano terra: cucina 27 mq - locale deposito 3,50 mq - soggiorno/pranzo 37 mq - bagno 6,50 mq. Attraverso scala interna si accede piano primo composto da disimpegno 4 mq, bagno 6 mq, camera 1 15 mq, camera 2. Si chiede all'interessato di visionare attentamente la perizia di stima per miglior comprensione dell'immobile posto in vendita, da aversi qui per trascritta  +11 foto

Abitazione Di Tipo Popolare Scandriglia, Rieti – Base €0 | Asta Giudiziaria

Via di Sotto, 4, 02038 Scandriglia RI, Italia, 02038, Scandriglia, Rieti · Tribunale di RIETI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione civile articolata su due livelli (piano terra e seminterrato) con [INDIRIZZO_REDATTO], ubicata in zona semicentrale di [INDIRIZZO_REDATTO], zona omogenea [INDIRIZZO_REDATTO] (centro storico) con vincoli di tutela. L'edificio, costruito ante 1967, presenta difformità catastali e edilizie documentate, con necessità di regolarizzazione tramite DOCFA e sanatoria. L'immobile è occupato dai debitori esecutati e gravato da multiple ipoteche e pignoramenti.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte dei debitori esecutati

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e edilizie non sanate
  • presenza di multiple ipoteche e pignoramenti
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • accessibilità non garantita per soggetti diversamente abili
  • rischio di fenomeni infiltrativi/ammaloramenti per vetustà e stato conservativo
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione urbanistica e catastale (€9.000-10.000)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di circa 188-203 mq (inclusi magazzino e pertinenze)
  • struttura portante in muratura con copertura a falde in buono stato
  • impianti idrico, gas e termico autonomi in condizioni normali
  • zona storica con vincoli di tutela che potrebbero limitare interventi futuri

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Prezzo base
€0
Scadenza offerte
20/10/2026
Tribunale
Tribunale di RIETI

Descrizione del lotto

Piano terra: cucina 27 mq - locale deposito 3,50 mq - soggiorno/pranzo 37 mq - bagno 6,50 mq. Attraverso scala interna si accede piano primo composto da disimpegno 4 mq, bagno 6 mq, camera 1 15 mq, camera 2. Si chiede all'interessato di visionare attentamente la perizia di stima per miglior comprensione dell'immobile posto in vendita, da aversi qui per trascritta

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Scandriglia?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/10/2026 presso il Tribunale di RIETI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €0. L'offerta minima ammessa è €39.528.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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