Piano terra: cucina 27 mq - locale deposito 3,50 mq - soggiorno/pranzo 37 mq - bagno 6,50 mq. Attraverso scala interna si accede piano primo composto da disimpegno 4 mq, bagno 6 mq, camera 1 15 mq, camera 2. Si chiede all'interessato di visionare attentamente la perizia di stima per miglior comprensione dell'immobile posto in vendita, da aversi qui per trascritta  +11 photos

Abitazione Di Tipo Popolare Scandriglia, Rieti – Base €0 | Asta Giudiziaria

Via di Sotto, 4, 02038 Scandriglia RI, Italia, 02038, Scandriglia, Rieti · Tribunale di RIETI

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione civile articolata su due livelli (piano terra e seminterrato) con (indirizzo omesso), ubicata in zona semicentrale di (indirizzo omesso), zona omogenea (indirizzo omesso) (centro storico) con vincoli di tutela. L'edificio, costruito ante 1967, presenta difformità catastali e edilizie documentate, con necessità di regolarizzazione tramite DOCFA e sanatoria. L'immobile è occupato dai debitori esecutati e gravato da multiple ipoteche e pignoramenti.

Risques relevés (7)

  • occupazione da parte dei debitori esecutati

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria

Autres risques relevés

  • difformità catastali e edilizie non sanate
  • presenza di multiple ipoteche e pignoramenti
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • accessibilità non garantita per soggetti diversamente abili
  • rischio di fenomeni infiltrativi/ammaloramenti per vetustà e stato conservativo
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione urbanistica e catastale (€9.000-10.000)

Autres points favorables

  • superficie complessiva di circa 188-203 mq (inclusi magazzino e pertinenze)
  • struttura portante in muratura con copertura a falde in buono stato
  • impianti idrico, gas e termico autonomi in condizioni normali
  • zona storica con vincoli di tutela che potrebbero limitare interventi futuri

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Mise à prix
0 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di RIETI

Description du lot

Piano terra: cucina 27 mq - locale deposito 3,50 mq - soggiorno/pranzo 37 mq - bagno 6,50 mq. Attraverso scala interna si accede piano primo composto da disimpegno 4 mq, bagno 6 mq, camera 1 15 mq, camera 2. Si chiede all'interessato di visionare attentamente la perizia di stima per miglior comprensione dell'immobile posto in vendita, da aversi qui per trascritta

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Scandriglia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di RIETI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €0. L’offre minimale admise est de €39.528.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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