Piano terra: cucina 27 mq - locale deposito 3,50 mq - soggiorno/pranzo 37 mq - bagno 6,50 mq. Attraverso scala interna si accede piano primo composto da disimpegno 4 mq, bagno 6 mq, camera 1 15 mq, camera 2. Si chiede all'interessato di visionare attentamente la perizia di stima per miglior comprensione dell'immobile posto in vendita, da aversi qui per trascritta  +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Popolare Scandriglia, Rieti – Base €0 | Asta Giudiziaria

Via di Sotto, 4, 02038 Scandriglia RI, Italia, 02038, Scandriglia, Rieti · Tribunale di RIETI

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione civile articolata su due livelli (piano terra e seminterrato) con (indirizzo omesso), ubicata in zona semicentrale di (indirizzo omesso), zona omogenea (indirizzo omesso) (centro storico) con vincoli di tutela. L'edificio, costruito ante 1967, presenta difformità catastali e edilizie documentate, con necessità di regolarizzazione tramite DOCFA e sanatoria. L'immobile è occupato dai debitori esecutati e gravato da multiple ipoteche e pignoramenti.

Festgestellte Risiken (7)

  • occupazione da parte dei debitori esecutati

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità catastali e edilizie non sanate
  • presenza di multiple ipoteche e pignoramenti
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • accessibilità non garantita per soggetti diversamente abili
  • rischio di fenomeni infiltrativi/ammaloramenti per vetustà e stato conservativo
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione urbanistica e catastale (€9.000-10.000)

Weitere positive Aspekte

  • superficie complessiva di circa 188-203 mq (inclusi magazzino e pertinenze)
  • struttura portante in muratura con copertura a falde in buono stato
  • impianti idrico, gas e termico autonomi in condizioni normali
  • zona storica con vincoli di tutela che potrebbero limitare interventi futuri

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Ausgangspreis
0 €
Gebotsfrist
20/10/2026
Gericht
Tribunale di RIETI

Beschreibung des Loses

Piano terra: cucina 27 mq - locale deposito 3,50 mq - soggiorno/pranzo 37 mq - bagno 6,50 mq. Attraverso scala interna si accede piano primo composto da disimpegno 4 mq, bagno 6 mq, camera 1 15 mq, camera 2. Si chiede all'interessato di visionare attentamente la perizia di stima per miglior comprensione dell'immobile posto in vendita, da aversi qui per trascritta

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Scandriglia statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/10/2026 beim Tribunale di RIETI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €0. Das zulässige Mindestgebot beträgt €39.528.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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