Diritti di piena proprietà 1/1 sui seguenti beni:Bene 1: Fabbricato civile ubicato a Avezzano (AQ) - Via Giuseppe Garibaldi, 101, piano S1-T-1-2 Trattasi di un fabbricato ad uso residenziale caratterizzato da tre piani fuori terra ed uno interrato, inserito in un contesto a carattere prevalentemente residenziale con ingresso su via  Garibaldi. L'immobile fa parte di un aggregato edilizio di maggior consistenza posto al centro della città. Bene 2: Trattasi di un lastrico solare con ingresso su via Bagnoli. +7 foto

Abitazione Di Tipo Signorile – Base €566.876 | Asta Giudiziaria

Tribunale di AVEZZANO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato civile ubicato nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da tre piani fuori terra e uno interrato, con lastrico solare annesso. L'edificio, di pregio architettonico, si trova in zona completamente urbanizzata e centrale, con accesso su via principale. La perizia attesta la presenza di un contratto di locazione in essere, con canone inferiore al valore di mercato, e la necessità di regolarizzazioni urbanistiche e catastali per difformità riscontrate.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel capoluogo con accesso su via principale

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche e catastali (necessità di condono edilizio e regolarizzazione)
  • stato di abbandono del piano interrato
  • presenza di ipoteca giudiziale
  • canone locativo inferiore al valore di mercato (art. 2923 c.c.)
  • costi aggiuntivi per rimozioni e sanatorie (€ 38.500 stimati)

Altri aspetti favorevoli

  • pregio architettonico e finiture di qualità
  • zona completamente urbanizzata con servizi primari
  • superficie complessiva di 356,40 mq (fabbricato) + 19 mq (lastrico solare)
  • valore di stima finale pari al prezzo base d'asta (€ 566.876)

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Prezzo base
€566.876
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di AVEZZANO
Superficie
323 m²
Prezzo al m²
€1755
Piano
4

Descrizione del lotto

Diritti di piena proprietà 1/1 sui seguenti beni:Bene 1: Fabbricato civile ubicato a Avezzano (AQ) - Via Giuseppe Garibaldi, 101, piano S1-T-1-2 Trattasi di un fabbricato ad uso residenziale caratterizzato da tre piani fuori terra ed uno interrato, inserito in un contesto a carattere prevalentemente residenziale con ingresso su via Garibaldi. L'immobile fa parte di un aggregato edilizio di maggior consistenza posto al centro della città. Bene 2: Trattasi di un lastrico solare con ingresso su via Bagnoli.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di AVEZZANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €566.876. L'offerta minima ammessa è €425.157. Il rilancio minimo previsto è €20.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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