Mappa della zona: Corso Siracusa, 1, 10136 Torino TO, Italia, Torino, Torino

Altro Torino, Torino – Base €45.000 | Asta Giudiziaria

Corso Siracusa, 1, 10136 Torino TO, Italia, Torino · Tribunale di TORINO

Analisi della perizia

Il bene oggetto di stima è un ramo d'azienda operante nel settore pet shop, ubicato in zona commerciale. La perizia applica metodi misti patrimoniali-reddituali per determinare il valore di mercato, evidenziando un significativo avviamento. Il valore centrale di stima si attesta su circa 36.766 euro, con un intervallo di sensitività che oscilla tra 35.640 e 40.548 euro in funzione di tasso e orizzonte temporale.

Rischi rilevati (3)

  • Elevata incidenza dei costi dei locali (locazione + affitto ramo) sul fatturato tipico, pari al 21,7% nel caso massimo Riferimento perizia, pag. 22

Aspetti favorevoli (3)

  • Ramo d'azienda con avviamento significativo, pari al 73,3% del valore totale stimato Riferimento perizia, pag. 18

Indice addicta

3,4 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta +22,4% SOPRA la stima (fonte stima: analisi della perizia) -0,4
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 3 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • Assenza di documentazione ufficiale sul fatturato effettivo del punto vendita Riferimento perizia, pag. 22
  • Contratto di locazione e affitto ramo con scadenze prossime, potenziale rischio di aggiornamento canoni Riferimento perizia, pag. 22

Altri aspetti favorevoli

  • Dotazioni interne complete e ben strutturate, con sviluppo lineare espositivo di 80 metri Riferimento perizia, pag. 24
  • Valore dei beni materiali (IVG) pari a 10.000 euro, base solida per la stima patrimoniale Riferimento perizia, pag. 22

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 36.766 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è +22,4% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
45.000 €
Scadenza offerte
30/11/2026
Tribunale
Tribunale di TORINO

Descrizione del lotto

Cessione di ramo d'azienda operante nel commercio al dettaglio di alimenti e articoli per animali da compagnia esercitata presso il punto vendita sito in Torino Corso Siracusa 1.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Torino?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/12/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €45.000. L'offerta minima ammessa è €45.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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