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Corso Siracusa, 1, 10136 Torino TO, Italia, Torino · Tribunale di TORINO

Analyse des Gutachtens

Il bene oggetto di stima è un ramo d'azienda operante nel settore pet shop, ubicato in zona commerciale. La perizia applica metodi misti patrimoniali-reddituali per determinare il valore di mercato, evidenziando un significativo avviamento. Il valore centrale di stima si attesta su circa 36.766 euro, con un intervallo di sensitività che oscilla tra 35.640 e 40.548 euro in funzione di tasso e orizzonte temporale.

Festgestellte Risiken (3)

  • Elevata incidenza dei costi dei locali (locazione + affitto ramo) sul fatturato tipico, pari al 21,7% nel caso massimo Verweis Gutachten, S. 22

Positive Aspekte (3)

  • Ramo d'azienda con avviamento significativo, pari al 73,3% del valore totale stimato Verweis Gutachten, S. 18

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis +22,4 % ÜBER dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) -0,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Assenza di documentazione ufficiale sul fatturato effettivo del punto vendita Verweis Gutachten, S. 22
  • Contratto di locazione e affitto ramo con scadenze prossime, potenziale rischio di aggiornamento canoni Verweis Gutachten, S. 22

Weitere positive Aspekte

  • Dotazioni interne complete e ben strutturate, con sviluppo lineare espositivo di 80 metri Verweis Gutachten, S. 24
  • Valore dei beni materiali (IVG) pari a 10.000 euro, base solida per la stima patrimoniale Verweis Gutachten, S. 22

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 36.766 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt +22,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
45.000 €
Gebotsfrist
30/11/2026
Gericht
Tribunale di TORINO

Beschreibung des Loses

Cessione di ramo d'azienda operante nel commercio al dettaglio di alimenti e articoli per animali da compagnia esercitata presso il punto vendita sito in Torino Corso Siracusa 1.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Torino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 30/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 01/12/2026 beim Tribunale di TORINO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €45.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €45.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 30/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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