Altro Santa Margherita Ligure, Genova – Base €237.000 | Asta Giudiziaria

Piazza Martiri della Libertà, 9, 16038 Santa Margherita Ligure GE, Italia, 16038, Santa Margherita Ligure, Genova · Tribunale di TORINO

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda la valutazione di due rami d'azienda operanti nel settore della ristorazione, ubicati rispettivamente a (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso), attualmente inattivi a seguito della liquidazione giudiziale della società proprietaria. I locali sono in locazione con scadenze ravvicinate e il valore stimato tiene conto delle autorizzazioni amministrative esistenti, delle attrezzature in normale stato conservativo e del potenziale commerciale dei punti vendita.

Rischi rilevati (6)

  • cessazione dell'attività e interruzione prolungata

Aspetti favorevoli (6)

  • attrezzature e impianti in normale stato conservativo e funzionali

Indice addicta

3,8 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −25,0% rispetto alla stima (fonte stima: PVP) +1,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 6 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • scadenze ravvicinate dei contratti di locazione
  • assenza di rapporti di lavoro dipendente
  • ipoteche gravanti su un ramo d'azienda
  • incertezza sulla continuità delle autorizzazioni amministrative
  • contesto economico negativo per il settore della ristorazione

Altri aspetti favorevoli

  • autorizzazioni amministrative per somministrazione alimenti e bevande
  • posizione commerciale strategica, in particolare per il ramo di (indirizzo omesso)
  • disponibilità di dehors e vicinanza a imbarcadero turistico
  • potenziale riattivazione immediata dell'attività
  • impegno formale della proprietà a stipulare nuovi contratti di locazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€237.000
Sconto perizia
−25%
Scadenza offerte
29/06/2026
Tribunale
Tribunale di TORINO

Descrizione del lotto

RAMO D'AZIENDA CONCERNENTE L'ATTIVITA' DI RISTORAZIONE ESERCITATA PRESSO I LOCALI SITI IN SANTA MARGHERITA LIGURE (GE) PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTA' NN. 9-11-13 MEGLIO DESCRITTI NELL'INVENTARIO DAL N. 1 AL N. 101 E DALLA PERIZIA DI STIMA DEL DOTT. ALBERTO MIGLIA

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Santa Margherita Ligure?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/06/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €237.000. Rispetto alla stima di perizia di €316.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €237.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/06/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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