Altro Santa Margherita Ligure, Genova – Base €237.000 | Asta Giudiziaria

Piazza Martiri della Libertà, 9, 16038 Santa Margherita Ligure GE, Italia, 16038, Santa Margherita Ligure, Genova · Tribunale di TORINO

Análisis del informe pericial

La perizia riguarda la valutazione di due rami d'azienda operanti nel settore della ristorazione, ubicati rispettivamente a (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso), attualmente inattivi a seguito della liquidazione giudiziale della società proprietaria. I locali sono in locazione con scadenze ravvicinate e il valore stimato tiene conto delle autorizzazioni amministrative esistenti, delle attrezzature in normale stato conservativo e del potenziale commerciale dei punti vendita.

Riesgos detectados (6)

  • cessazione dell'attività e interruzione prolungata

Aspectos favorables (6)

  • attrezzature e impianti in normale stato conservativo e funzionali

Índice addicta

3,8 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −25,0 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: PVP) +1,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 6 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,2

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • scadenze ravvicinate dei contratti di locazione
  • assenza di rapporti di lavoro dipendente
  • ipoteche gravanti su un ramo d'azienda
  • incertezza sulla continuità delle autorizzazioni amministrative
  • contesto economico negativo per il settore della ristorazione

Otros aspectos favorables

  • autorizzazioni amministrative per somministrazione alimenti e bevande
  • posizione commerciale strategica, in particolare per il ramo di (indirizzo omesso)
  • disponibilità di dehors e vicinanza a imbarcadero turistico
  • potenziale riattivazione immediata dell'attività
  • impegno formale della proprietà a stipulare nuovi contratti di locazione

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 316.000

Tasación según el informe pericial: € 451.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −25,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
237.000 €
Descuento sobre la tasación
−25%
Plazo de ofertas
29/06/2026
Tribunal
Tribunale di TORINO

Descripción del lote

RAMO D'AZIENDA CONCERNENTE L'ATTIVITA' DI RISTORAZIONE ESERCITATA PRESSO I LOCALI SITI IN SANTA MARGHERITA LIGURE (GE) PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTA' NN. 9-11-13 MEGLIO DESCRITTI NELL'INVENTARIO DAL N. 1 AL N. 101 E DALLA PERIZIA DI STIMA DEL DOTT. ALBERTO MIGLIA

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Santa Margherita Ligure?

El plazo para presentar ofertas vence el 29/06/2026. La subasta se celebrará después, el 30/06/2026, en el Tribunale di TORINO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €237.000. Respecto a la tasación pericial de €316.000, el ahorro sobre el valor de mercado es del 25 %. La oferta mínima admitida es de €237.000. La puja mínima prevista es de €5.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 29/06/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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