LOTTO III - TERRENI AGRICOLI NEL COMUNE DI MOMBELO MONFERRATO (AL) - FRAZ. POZZENGO +11 foto

Altro Mombello Monferrato, Alessandria – Base €1.300 | Asta Giudiziaria

Via Biliani, 4, Mombello Monferrato - Fraz. Pozzengo, 15020, Mombello Monferrato, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

Analisi della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato bifamiliare con annesso terreno in zona extraurbana del comune di Mombello Monferrato (AL). La perizia ne valuta lo stato di fatto e di diritto, evidenziando criticità legate a difformità edilizie, infiltrazioni e assenza di APE. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, applicando una riduzione per condizioni di mercato.

Rischi rilevati (5)

  • difformità edilizie non sanate (portico chiuso, terrazzo senza titolo, scala interna non prevista) Riferimento perizia, pag. 32

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona extraurbana a 3 km dal centro abitato Riferimento perizia, pag. 22

Indice addicta

5,0 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −48,0% rispetto alla stima (fonte stima: PVP) +2,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • infiltrazioni d'acqua nei locali interni e nel tetto Riferimento perizia, pag. 38
  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) Riferimento perizia, pag. 22
  • ristagni d'acqua nel piano seminterrato e rampa carraia Riferimento perizia, pag. 25
  • presenza di finestre non previste nel sottotetto da regolarizzare Riferimento perizia, pag. 25

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cemento armato con tetto in tegole e facciate in mattoni Riferimento perizia, pag. 23
  • due unità abitative indipendenti con impianti idrico, elettrico e di riscaldamento funzionanti Riferimento perizia, pag. 23
  • (indirizzo omesso) e locali accessori pertinenziali Riferimento perizia, pag. 12
  • terreno circostante pavimentato e sistemato a (indirizzo omesso) con accesso carraio Riferimento perizia, pag. 12

Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 2.500

Stima dalla perizia: € 115.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −48,0% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
1300 €
Sconto perizia
−48%
Scadenza offerte
16/12/2026
Tribunale
Tribunale di VERCELLI

Descrizione del lotto

LOTTO III - TERRENI AGRICOLI NEL COMUNE DI MOMBELO MONFERRATO (AL) - FRAZ. POZZENGO

Capisci se conviene questa asta

Analisi della perizia · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mombello Monferrato?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/12/2026 presso il Tribunale di VERCELLI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.300. Rispetto alla stima di perizia di €2.500, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 48%. L'offerta minima ammessa è €1.300. Il rilancio minimo previsto è €100.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata