LOTTO III - TERRENI AGRICOLI NEL COMUNE DI MOMBELO MONFERRATO (AL) - FRAZ. POZZENGO +11 fotos

Altro Mombello Monferrato, Alessandria – Base €1.300 | Asta Giudiziaria

Via Biliani, 4, Mombello Monferrato - Fraz. Pozzengo, 15020, Mombello Monferrato, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

Análisis del informe pericial

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato bifamiliare con annesso terreno in zona extraurbana del comune di Mombello Monferrato (AL). La perizia ne valuta lo stato di fatto e di diritto, evidenziando criticità legate a difformità edilizie, infiltrazioni e assenza di APE. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, applicando una riduzione per condizioni di mercato.

Riesgos detectados (5)

  • difformità edilizie non sanate (portico chiuso, terrazzo senza titolo, scala interna non prevista) Referencia del informe pericial, pág. 32

Aspectos favorables (5)

  • ubicazione in zona extraurbana a 3 km dal centro abitato Referencia del informe pericial, pág. 22

Índice addicta

5,0 / 10

En la media

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −48,0 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: PVP) +2,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • infiltrazioni d'acqua nei locali interni e nel tetto Referencia del informe pericial, pág. 38
  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) Referencia del informe pericial, pág. 22
  • ristagni d'acqua nel piano seminterrato e rampa carraia Referencia del informe pericial, pág. 25
  • presenza di finestre non previste nel sottotetto da regolarizzare Referencia del informe pericial, pág. 25

Otros aspectos favorables

  • struttura in cemento armato con tetto in tegole e facciate in mattoni Referencia del informe pericial, pág. 23
  • due unità abitative indipendenti con impianti idrico, elettrico e di riscaldamento funzionanti Referencia del informe pericial, pág. 23
  • (indirizzo omesso) e locali accessori pertinenziali Referencia del informe pericial, pág. 12
  • terreno circostante pavimentato e sistemato a (indirizzo omesso) con accesso carraio Referencia del informe pericial, pág. 12

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 2.500

Tasación según el informe pericial: € 115.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −48,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
1300 €
Descuento sobre la tasación
−48%
Plazo de ofertas
16/12/2026
Tribunal
Tribunale di VERCELLI

Descripción del lote

LOTTO III - TERRENI AGRICOLI NEL COMUNE DI MOMBELO MONFERRATO (AL) - FRAZ. POZZENGO

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Análisis del informe pericial · gratis · 30 segundos

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Mombello Monferrato?

El plazo para presentar ofertas vence el 16/12/2026. La subasta se celebrará después, el 17/12/2026, en el Tribunale di VERCELLI.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €1.300. Respecto a la tasación pericial de €2.500, el ahorro sobre el valor de mercado es del 48 %. La oferta mínima admitida es de €1.300. La puja mínima prevista es de €100.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 16/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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