Appartamento Cansano, L'Aquila – Base €42.595 | Asta Giudiziaria

Piazza XX Settembre 1, 67030, Cansano, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione a più piani ubicata in un piccolo nucleo edificatorio consolidato nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO], con superficie netta di 107,69 mq e volume di 288,45 mc. La struttura, in muratura di pietrame sbozzato con solai in ferro-latero-cemento e copertura a doppia falda, si presenta in buone condizioni manutentive. Non risultano vincoli o oneri gravanti sull'immobile, ma si segnala l'assenza di documentazione urbanistica e di agibilità per data antecedente al 1967.

Rischi rilevati (4)

  • assenza documentazione urbanistica e agibilità

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in nucleo edificatorio consolidato

Altri rischi rilevati

  • diritto di abitazione opponibile in caso di rinuncia del creditore procedente
  • ipoteca volontaria iscritta nel 2009
  • pignoramento immobiliare iscritto nel 2024

Altri aspetti favorevoli

  • stato manutentivo buono
  • impianti tecnologici funzionanti
  • superficie utile lorda di 156,25 mq
  • accessibilità diretta da strada pubblica

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€42.595
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di SULMONA
Superficie
156 m²
Prezzo al m²
€273

Descrizione del lotto

Unità immobiliare della superficie lorda complessiva pari a mq 156,25. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una gradinata interna.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cansano?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di SULMONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €42.595. L'offerta minima ammessa è €31.946. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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