Appartamento Cansano, L'Aquila – Base €42.595 | Asta Giudiziaria

Piazza XX Settembre 1, 67030, Cansano, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione a più piani ubicata in un piccolo nucleo edificatorio consolidato nel comune di (indirizzo omesso), con superficie netta di 107,69 mq e volume di 288,45 mc. La struttura, in muratura di pietrame sbozzato con solai in ferro-latero-cemento e copertura a doppia falda, si presenta in buone condizioni manutentive. Non risultano vincoli o oneri gravanti sull'immobile, ma si segnala l'assenza di documentazione urbanistica e di agibilità per data antecedente al 1967.

Risques relevés (4)

  • assenza documentazione urbanistica e agibilità

Points favorables (5)

  • ubicazione in nucleo edificatorio consolidato

Indice addicta

5,8 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −57,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • diritto di abitazione opponibile in caso di rinuncia del creditore procedente
  • ipoteca volontaria iscritta nel 2009
  • pignoramento immobiliare iscritto nel 2024

Autres points favorables

  • stato manutentivo buono
  • impianti tecnologici funzionanti
  • superficie utile lorda di 156,25 mq
  • accessibilità diretta da strada pubblica
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 100.964 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −57,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
42.595 €
Date limite des offres
24/09/2026
Tribunal
Tribunale di SULMONA
Surface
156 m²
Prix au m²
€ 273/m²

Description du lot

Unità immobiliare della superficie lorda complessiva pari a mq 156,25. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una gradinata interna.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Cansano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 24/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/09/2026 au Tribunale di SULMONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €42.595. L’offre minimale admise est de €31.946. Le montant minimal de surenchère est de €1.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
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