Manufatto amovibile- prefabbricato in alluminio +5 foto

Bene Generico Terracina, Latina – Base €2.150 | Asta Giudiziaria

Strada Provinciale Badino, km 9.800 04019 Terracina LT, Italia, 04019, Terracina, Latina · Tribunale di FROSINONE

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda due lotti distinti in liquidazione per procedura di sovraindebitamento: un manufatto amovibile prefabbricato in alluminio e un terreno di 600 mq, entrambi in zona residenziale esterna a (indirizzo omesso). Il manufatto, di 46,27 mq, è in buono stato conservativo ma presenta criticità legate alla sua natura abusiva e all'ordine di demolizione vigente. Il terreno, libero da occupazioni, è delimitato da recinzioni e confina con altre particelle.

Rischi rilevati (4)

  • manufatto amovibile privo di regolarità edilizia e soggetto a ordinanza di demolizione amministrativa Riferimento perizia, pag. 13

Aspetti favorevoli (4)

  • manufatto amovibile in buono stato conservativo con impianti funzionanti e rifiniture interne di qualità Riferimento perizia, pag. 10

Altri rischi rilevati

  • assenza di regolarizzazione catastale del manufatto amovibile (non accatastato e Docfa non presentato) Riferimento perizia, pag. 9
  • ipoteca giudiziale iscritta sul terreno Riferimento perizia, pag. 12
  • presenza di vincoli urbanistici (parte strada, zona (indirizzo omesso), verde pubblico) che limitano le possibilità edificatorie Riferimento perizia, pag. 13

Altri aspetti favorevoli

  • terreno libero da occupazioni e accessibile tramite strada vicinale Riferimento perizia, pag. 10
  • zona residenziale esterna al centro cittadino con prossimità al mare (500 ml) Riferimento perizia, pag. 4
  • continuità ventennale delle trascrizioni per il terreno Riferimento perizia, pag. 11

Confronto con il mercato

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −34.5%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Tieni d'occhio questo lotto: ti avvisiamo quando il prezzo scende o si fissa una nuova data.

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Indice addicta

3,4 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 4 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,6

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Prezzo base
€2.150
Scadenza offerte
26/10/2026
Tribunale
Tribunale di FROSINONE

Descrizione del lotto

Manufatto amovibile- prefabbricato in alluminio

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Terracina?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/10/2026 presso il Tribunale di FROSINONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €2.150. L'offerta minima ammessa è €1.828. Il rilancio minimo previsto è €200.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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