Manufatto amovibile- prefabbricato in alluminio +5 photos

Bene Generico Terracina, Latina – Base €2.150 | Asta Giudiziaria

Strada Provinciale Badino, km 9.800 04019 Terracina LT, Italia, 04019, Terracina, Latina · Tribunale di FROSINONE

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda due lotti distinti in liquidazione per procedura di sovraindebitamento: un manufatto amovibile prefabbricato in alluminio e un terreno di 600 mq, entrambi in zona residenziale esterna a (indirizzo omesso). Il manufatto, di 46,27 mq, è in buono stato conservativo ma presenta criticità legate alla sua natura abusiva e all'ordine di demolizione vigente. Il terreno, libero da occupazioni, è delimitato da recinzioni e confina con altre particelle.

Risques relevés (4)

  • manufatto amovibile privo di regolarità edilizia e soggetto a ordinanza di demolizione amministrativa Référence rapport d’expertise, p. 13

Points favorables (4)

  • manufatto amovibile in buono stato conservativo con impianti funzionanti e rifiniture interne di qualità Référence rapport d’expertise, p. 10

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di regolarizzazione catastale del manufatto amovibile (non accatastato e Docfa non presentato) Référence rapport d’expertise, p. 9
  • ipoteca giudiziale iscritta sul terreno Référence rapport d’expertise, p. 12
  • presenza di vincoli urbanistici (parte strada, zona (indirizzo omesso), verde pubblico) che limitano le possibilità edificatorie Référence rapport d’expertise, p. 13

Autres points favorables

  • terreno libero da occupazioni e accessibile tramite strada vicinale Référence rapport d’expertise, p. 10
  • zona residenziale esterna al centro cittadino con prossimità al mare (500 ml) Référence rapport d’expertise, p. 4
  • continuità ventennale delle trascrizioni per il terreno Référence rapport d’expertise, p. 11

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 2.150

Estimation selon le rapport d’expertise : € 24.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −33.3 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
2150 €
Date limite des offres
26/10/2026
Tribunal
Tribunale di FROSINONE

Description du lot

Manufatto amovibile- prefabbricato in alluminio

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Terracina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 26/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/10/2026 au Tribunale di FROSINONE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €2.150. L’offre minimale admise est de €1.828. Le montant minimal de surenchère est de €200.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 26/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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