Manufatto amovibile- prefabbricato in alluminio +5 Fotos

Bene Generico Terracina, Latina – Base €2.150 | Asta Giudiziaria

Strada Provinciale Badino, km 9.800 04019 Terracina LT, Italia, 04019, Terracina, Latina · Tribunale di FROSINONE

Analyse des Gutachtens

La perizia riguarda due lotti distinti in liquidazione per procedura di sovraindebitamento: un manufatto amovibile prefabbricato in alluminio e un terreno di 600 mq, entrambi in zona residenziale esterna a (indirizzo omesso). Il manufatto, di 46,27 mq, è in buono stato conservativo ma presenta criticità legate alla sua natura abusiva e all'ordine di demolizione vigente. Il terreno, libero da occupazioni, è delimitato da recinzioni e confina con altre particelle.

Festgestellte Risiken (4)

  • manufatto amovibile privo di regolarità edilizia e soggetto a ordinanza di demolizione amministrativa Verweis Gutachten, S. 13

Positive Aspekte (4)

  • manufatto amovibile in buono stato conservativo con impianti funzionanti e rifiniture interne di qualità Verweis Gutachten, S. 10

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di regolarizzazione catastale del manufatto amovibile (non accatastato e Docfa non presentato) Verweis Gutachten, S. 9
  • ipoteca giudiziale iscritta sul terreno Verweis Gutachten, S. 12
  • presenza di vincoli urbanistici (parte strada, zona (indirizzo omesso), verde pubblico) che limitano le possibilità edificatorie Verweis Gutachten, S. 13

Weitere positive Aspekte

  • terreno libero da occupazioni e accessibile tramite strada vicinale Verweis Gutachten, S. 10
  • zona residenziale esterna al centro cittadino con prossimità al mare (500 ml) Verweis Gutachten, S. 4
  • continuità ventennale delle trascrizioni per il terreno Verweis Gutachten, S. 11
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 2.150

Schätzwert laut Gutachten: € 24.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −33.3 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
2150 €
Gebotsfrist
26/10/2026
Gericht
Tribunale di FROSINONE

Beschreibung des Loses

Manufatto amovibile- prefabbricato in alluminio

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Terracina statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 26/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 27/10/2026 beim Tribunale di FROSINONE statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €2.150. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.828. Die Mindesterhöhung beträgt €200.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 26/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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