Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 14/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Piena proprietà di fabbricato con terreno annesso, ubicato nel territorio comunale di Marino. Piena proprietà di terreno agricolo con qualità di coltura catastale "vigneto" e "pascolo", ubicato in Marino.
- Asta senza incanto sincrona mista sul sito www.liveaste.it di Lotto 3) un terreno edificabile con destinazione d'uso produttiva
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- QUOTA DI PROPRIETA' DI 1/2 DI TERRENI AGRICOLI CON FABBRICATI RURALI
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Base d'asta
Offerta minima
329.775 €
Rilancio min.
2000 €
Scadenza
14/07/2026
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Lotto unico - Fabbricato da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno e primo, destinato a struttura sanitaria riabilitativa residenziale, così composto: locali accessori (cantine, spogliatoi, sala riunione e centrale termica), locali di uso comune (cucina, mensa, sala tv e lettura, sale per attività ricreative e servizi igienici), n. 17 camere, tutte dotate di servizio igienico; il tutto con area di pertinenza. Superficie commerciale complessiva di mq. 1230 circa.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 439.700): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 39.573 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 40.798 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 480.498 |
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di PARMA
- Numero R.G.
- 112/2024
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 14/07/2026
- Data udienza
- 15/07/2026 · 16:00
- Pubblicata il
- 19/05/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (26 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
PR11224_ORDINANZA COPIA.pdf
859 KB
PR11224_AVVISO VENDITA DEL 150726WEB.pdf
180 KB
PR11224_1_PLAN COPIA.pdf
226 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Pellegrino Parmense?
Il termine per presentare le offerte scade il 14/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/07/2026 presso il Tribunale di PARMA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €439.700. L'offerta minima ammessa è €329.775. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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