Lotto unico - Fabbricato da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno e primo, destinato a struttura sanitaria riabilitativa residenziale, così composto: locali accessori (cantine, spogliatoi, sala riunione e centrale termica), locali di uso comune (cucina, mensa, sala tv e lettura, sale per attività ricreative e servizi igienici), n. 17 camere, tutte dotate di servizio igienico; il tutto con area di pertinenza. Superficie commerciale complessiva di mq. 1230 circa. +19 张照片

Casa Di Cura O Ospedale Pellegrino Parmense, Parma – Base €439.700 | Asta Giudiziaria

via I Maggio, 8, 43047, Pellegrino Parmense, Parma · Tribunale di PARMA

评估报告分析

Struttura sanitaria riabilitativa residenziale a ciclo diurno con terreno di pertinenza, ubicata in zona mista produttiva-residenziale con buono stato di conservazione. L'immobile, composto da due piani fuori terra, seminterrato e sottotetto, presenta difformità urbanistiche e necessita di regolarizzazioni. Valore stimato al netto di oneri e riduzioni.

发现的风险 (5)

  • difformità urbanistiche e catastali

有利因素 (5)

  • buono stato di conservazione generale

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • necessità di regolarizzazioni (CILA, aggiornamento catastale)
  • presenza di ipoteche volontarie
  • occupazione parziale (locazione)
  • costi aggiuntivi per sanatoria e sanzioni

其他有利因素

  • ubicazione in zona con servizi (negozi, scuole, farmacie)
  • destinazione d'uso specifica (struttura sanitaria) con potenziale redditività
  • terreno di pertinenza di 2.010 mq
  • impiantistica certificata e funzionante
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与市场对比

评估报告估值：€ 439.700 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

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起拍价
439.700 €
出价截止
14/07/2026
法院
Tribunale di PARMA

拍品描述

Lotto unico - Fabbricato da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato, terreno e primo, destinato a struttura sanitaria riabilitativa residenziale, così composto: locali accessori (cantine, spogliatoi, sala riunione e centrale termica), locali di uso comune (cucina, mensa, sala tv e lettura, sale per attività ricreative e servizi igienici), n. 17 camere, tutte dotate di servizio igienico; il tutto con area di pertinenza. Superficie commerciale complessiva di mq. 1230 circa.

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关于这场拍卖的常见问题

Pellegrino Parmense 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/07/2026。 拍卖随后将于 15/07/2026 在 Tribunale di PARMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €439.700。 最低有效出价为 €329.775。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto Edificabile · 20/10/2026 截止
€17.085
 Lotto unico - appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, con cantina e autorimessa di pertinenza poste al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva: Mq. 141.
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Appartamento · 20/10/2026 截止
€58.000
 Lotto unico - Appezzamenti di terreno suscettibili di utilizzazione edificatoria e aree per urbanizzazione primaria, facenti parte del Piano Urbanistico Attuativo residenziale denominato "Il Parco". Si precisa che su una particella insiste una cabina elettrica, oggetto di trasferimento; mentre all'interno di un'altra particella si trova altra cabina elettrica, non pignorata e non oggetto di trasferimento. Superficie catastale complessiva di mq. 6335.
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Lotto Edificabile · 20/10/2026 截止
€655.500
 Lotto 1-La piena ed intera proprieta' di intero edificio con annessa area cortilizia, a destinazione mista, in parte civile abitazione e in parte commerciale, che si sviluppa da terra a tetto con i piani collegati da scala comune.
Lotto 1-La piena ed intera proprieta' di intero edificio con annessa area cortilizia, a destinazione mista, in parte civile abitazione e in parte commerciale, che si sviluppa da terra a tetto con i piani collegati da scala comune.
Fabbricato · 21/10/2026 截止
€248.820

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