Lotto 12 - Appezzamento di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria, dell'estensione di mq. 643 e da piccola striscia di terreno adiacente. Superficie commerciale complessiva di mq. 717. +2 张照片

Lotto Edificabile Fontanellato, Parma – Base €17.086 | Asta Giudiziaria

Loc. Parola, Via Borsellino, all'interno del Comparto C1.6, 43012, Fontanellato, Parma · Tribunale di PARMA

评估报告分析

Terreno edificabile di mq 717 ubicato nel (indirizzo omesso), incluso nel (indirizzo omesso). Area pianeggiante a destinazione residenziale con edificabilità massima di 0,40 mq/mq. Non sono presenti vincoli condominiali o urbanistici rilevanti. Il bene è libero da occupazioni e gravami, tranne un pignoramento immobiliare trascritto.

发现的风险 (4)

  • pignoramento immobiliare trascritto

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona pianeggiante e accessibile

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −81,0% (估值来源:评估报告分析) +3,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificazione energetica
  • assenza di certificazione impianti
  • necessità di acquisizione del titolo abilitativo per l'edificazione

其他有利因素

  • edificabilità massima di 0,40 mq/mq
  • assenza di vincoli condominiali
  • aree di urbanizzazione già acquisite al patrimonio comunale
  • destinazione residenziale con domanda consolidata

与市场对比

评估报告估值:€ 90.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −81,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.7% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
17.086 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di PARMA

拍品描述

Lotto 12 - Appezzamento di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria, dell'estensione di mq. 643 e da piccola striscia di terreno adiacente. Superficie commerciale complessiva di mq. 717.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Fontanellato 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di PARMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €17.086。 最低有效出价为 €12.814。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏