Lotto unico - appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, con cantina e autorimessa di pertinenza poste al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva: Mq. 141. +9 张照片

Appartamento Fornovo di Taro, Parma – Base €58.000 | Asta Giudiziaria

Via Partigiani d'Italia, 5, 43045, Fornovo di Taro, Parma · Tribunale di PARMA

评估报告分析

Appartamento al piano terra-rialzato in edificio residenziale di 3 piani fuori terra a Fornovo di Taro, costruito nel 1968 con muratura in laterizio e copertura in tegole. Superficie commerciale 141 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, cantina e box singolo. Valutazione per esecuzione forzata con valore di vendita giudiziaria pari a €58.000.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di affitto valido fino al 31/01/2026

有利因素 (5)

  • posizione in zona semicentrale residenziale con traffico limitato e servizi primari/secondari

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −14,4% (估值来源:评估报告分析) +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie interne (spostamenti pareti) regolarizzabili con costi aggiuntivi
  • debiti condominiali non saldati per €2.730,80 e insoluti per interventi straordinari per €6.634,48
  • presenza di ipoteca volontaria per €360.000 a garanzia di mutuo fondiario
  • non conformità catastale con costi di regolarizzazione stimati in €560

其他有利因素

  • riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e serramenti in legno a vetro doppio
  • porta di ingresso blindata e pavimentazioni in piastrelle simil cotto e gres
  • accessibilità a 150 metri da fermata autobus e 500 metri da stazione ferroviaria
  • edificio con struttura portante in laterizio e copertura in tegole, tipologia costruttiva storica

与市场对比

评估报告估值:€ 67.724 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −14,4%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
58.000 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di PARMA

拍品描述

Lotto unico - appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, con cantina e autorimessa di pertinenza poste al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva: Mq. 141.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Fornovo di Taro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di PARMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €58.000。 最低有效出价为 €43.500。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏