Lotto unico - appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, con cantina e autorimessa di pertinenza poste al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva: Mq. 141. +9 Fotos

Appartamento Fornovo di Taro, Parma – Base €58.000 | Asta Giudiziaria

Via Partigiani d'Italia, 5, 43045, Fornovo di Taro, Parma · Tribunale di PARMA

Analyse des Gutachtens

Appartamento al piano terra-rialzato in edificio residenziale di 3 piani fuori terra a Fornovo di Taro, costruito nel 1968 con muratura in laterizio e copertura in tegole. Superficie commerciale 141 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, cantina e box singolo. Valutazione per esecuzione forzata con valore di vendita giudiziaria pari a €58.000.

Festgestellte Risiken (5)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di affitto valido fino al 31/01/2026

Positive Aspekte (5)

  • posizione in zona semicentrale residenziale con traffico limitato e servizi primari/secondari

addicta-Index

3,6 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −14,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,6
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità edilizie interne (spostamenti pareti) regolarizzabili con costi aggiuntivi
  • debiti condominiali non saldati per €2.730,80 e insoluti per interventi straordinari per €6.634,48
  • presenza di ipoteca volontaria per €360.000 a garanzia di mutuo fondiario
  • non conformità catastale con costi di regolarizzazione stimati in €560

Weitere positive Aspekte

  • riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e serramenti in legno a vetro doppio
  • porta di ingresso blindata e pavimentazioni in piastrelle simil cotto e gres
  • accessibilità a 150 metri da fermata autobus e 500 metri da stazione ferroviaria
  • edificio con struttura portante in laterizio e copertura in tegole, tipologia costruttiva storica
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 67.724 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −14,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
58.000 €
Gebotsfrist
20/10/2026
Gericht
Tribunale di PARMA

Beschreibung des Loses

Lotto unico - appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, con cantina e autorimessa di pertinenza poste al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva: Mq. 141.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Fornovo di Taro statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 21/10/2026 beim Tribunale di PARMA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €58.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €43.500. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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