Lotto 12 - Appezzamento di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria, dell'estensione di mq. 643 e da piccola striscia di terreno adiacente. Superficie commerciale complessiva di mq. 717. +2 photos

Lotto Edificabile Fontanellato, Parma – Base €17.086 | Asta Giudiziaria

Loc. Parola, Via Borsellino, all'interno del Comparto C1.6, 43012, Fontanellato, Parma · Tribunale di PARMA

Analyse du rapport d’expertise

Terreno edificabile di mq 717 ubicato nel (indirizzo omesso), incluso nel (indirizzo omesso). Area pianeggiante a destinazione residenziale con edificabilità massima di 0,40 mq/mq. Non sono presenti vincoli condominiali o urbanistici rilevanti. Il bene è libero da occupazioni e gravami, tranne un pignoramento immobiliare trascritto.

Risques relevés (4)

  • pignoramento immobiliare trascritto

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona pianeggiante e accessibile

Indice addicta

6,7 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −81,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,3
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di certificazione energetica
  • assenza di certificazione impianti
  • necessità di acquisizione del titolo abilitativo per l'edificazione

Autres points favorables

  • edificabilità massima di 0,40 mq/mq
  • assenza di vincoli condominiali
  • aree di urbanizzazione già acquisite al patrimonio comunale
  • destinazione residenziale con domanda consolidata
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 90.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −81,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.7 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
17.086 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di PARMA

Description du lot

Lotto 12 - Appezzamento di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria, dell'estensione di mq. 643 e da piccola striscia di terreno adiacente. Superficie commerciale complessiva di mq. 717.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Fontanellato ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di PARMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €17.086. L’offre minimale admise est de €12.814. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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