I diritti pari all’intero su complesso aziendale di proprietà della Scuola non paritaria “Franco Manetti” S.r.l. in Liquidazione (di seguito anche “Franco Manetti S.r.l.”) sottoposta a procedura di Liquidazione Giudiziale, composto da attrezzature, impianti, mobili, arredi e strutture leggere, avente ad oggetto lo svolgimento dell’attività di insegnamento scolastico privato. L’azienda oggetto di stima è attualmente in funzionamento +19 foto

Cessione D'Azienda Viareggio, Lucca – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

Via Libeccio, 8, 55049 Viareggio LU, Italia, 55049, Viareggio, Lucca · Tribunale di LUCCA

Analisi della perizia

Il complesso aziendale oggetto di stima è una scuola non paritaria in liquidazione giudiziale, attualmente in affitto d'azienda a una società terza. L'azienda, operante nel settore dell'insegnamento privato per ogni ordine e grado, è composta da attrezzature, impianti, mobili e arredi. La valutazione è stata effettuata con metodo misto patrimoniale-reddituale, considerando i dati contabili e la redditività attuale, influenzata da fattori esterni come l'emergenza sanitaria e la crisi energetica.

Rischi rilevati (4)

  • Affitto d'azienda in corso con società terza, che potrebbe limitare la libera disponibilità del complesso Riferimento perizia, pag. 14

Aspetti favorevoli (3)

  • Attività in funzionamento, con affitto d'azienda attivo e gestione operativa preservata Riferimento perizia, pag. 14

Indice addicta

3,4 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 4 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,6

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • Andamenti economici storici negativi, con perdite significative negli ultimi esercizi Riferimento perizia, pag. 12
  • Impatto negativo della pandemia e della crisi energetica sulla redditività aziendale Riferimento perizia, pag. 14
  • Assenza di proprietà immobiliare, con conseguente esposizione a rischi di locazione Riferimento perizia, pag. 10

Altri aspetti favorevoli

  • Metodo di valutazione misto patrimoniale-reddituale, adatto a contesti di liquidazione giudiziale Riferimento perizia, pag. 15
  • Presenza di documentazione contabile e documenti societari completi per la valutazione Riferimento perizia, pag. 6

Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 66.000

Stima dalla perizia: € 350.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
66.000 €
Scadenza offerte
26/11/2026
Tribunale
Tribunale di LUCCA

Descrizione del lotto

I diritti pari all’intero su complesso aziendale di proprietà della Scuola non paritaria “Franco Manetti” S.r.l. in Liquidazione (di seguito anche “Franco Manetti S.r.l.”) sottoposta a procedura di Liquidazione Giudiziale, composto da attrezzature, impianti, mobili, arredi e strutture leggere, avente ad oggetto lo svolgimento dell’attività di insegnamento scolastico privato. L’azienda oggetto di stima è attualmente in funzionamento

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Viareggio?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/11/2026 presso il Tribunale di LUCCA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €66.000. L'offerta minima ammessa è €66.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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