I diritti pari all’intero su complesso aziendale di proprietà della Scuola non paritaria “Franco Manetti” S.r.l. in Liquidazione (di seguito anche “Franco Manetti S.r.l.”) sottoposta a procedura di Liquidazione Giudiziale, composto da attrezzature, impianti, mobili, arredi e strutture leggere, avente ad oggetto lo svolgimento dell’attività di insegnamento scolastico privato. L’azienda oggetto di stima è attualmente in funzionamento +19 张照片

Cessione D'Azienda Viareggio, Lucca – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

Via Libeccio, 8, 55049 Viareggio LU, Italia, 55049, Viareggio, Lucca · Tribunale di LUCCA

评估报告分析

Il complesso aziendale oggetto di stima è una scuola non paritaria in liquidazione giudiziale, attualmente in affitto d'azienda a una società terza. L'azienda, operante nel settore dell'insegnamento privato per ogni ordine e grado, è composta da attrezzature, impianti, mobili e arredi. La valutazione è stata effettuata con metodo misto patrimoniale-reddituale, considerando i dati contabili e la redditività attuale, influenzata da fattori esterni come l'emergenza sanitaria e la crisi energetica.

发现的风险 (4)

  • Affitto d'azienda in corso con società terza, che potrebbe limitare la libera disponibilità del complesso 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (3)

  • Attività in funzionamento, con affitto d'azienda attivo e gestione operativa preservata 评估报告参考，第 14 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Andamenti economici storici negativi, con perdite significative negli ultimi esercizi 评估报告参考，第 12 页
  • Impatto negativo della pandemia e della crisi energetica sulla redditività aziendale 评估报告参考，第 14 页
  • Assenza di proprietà immobiliare, con conseguente esposizione a rischi di locazione 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • Metodo di valutazione misto patrimoniale-reddituale, adatto a contesti di liquidazione giudiziale 评估报告参考，第 15 页
  • Presenza di documentazione contabile e documenti societari completi per la valutazione 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 66.000

评估报告估值：€ 350.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
66.000 €
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di LUCCA

拍品描述

I diritti pari all’intero su complesso aziendale di proprietà della Scuola non paritaria “Franco Manetti” S.r.l. in Liquidazione (di seguito anche “Franco Manetti S.r.l.”) sottoposta a procedura di Liquidazione Giudiziale, composto da attrezzature, impianti, mobili, arredi e strutture leggere, avente ad oggetto lo svolgimento dell’attività di insegnamento scolastico privato. L’azienda oggetto di stima è attualmente in funzionamento

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关于这场拍卖的常见问题

Viareggio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di LUCCA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €66.000。 最低有效出价为 €66.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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I diritti dell'intera piena proprietà (1/1) su fondo artigianale-industriale posto al solo piano terra e primo all'interno del condominio denominato xxx, costituito da un complesso immobiliare di tre fabbricati similari tra loro, elevato su due piani fuori terra, ubicato il tutto in Comune di Lucca, frazione di San Filippo, via di Guglielmo Lippi Francesconi n. 1611/C.
Laboratorio Artigiano · 19/10/2026 截止
€192.000
I diritti dell'intera piena proprietà (1/1) su fondo artigianale-industriale posto al solo piano terra del condominio denominato xxx, costituito da un complesso immobiliare di tre fabbricati similari tra loro, elevato su due piani fuori terra, ubicato il tutto in Comune di Lucca, frazione di San Filippo, via di Guglielmo Lippi Francesconi snc.
Laboratorio Artigiano · 19/10/2026 截止
€70.000
I diritti dell'intera piena proprietà (1/1) su fondo artigianale-industriale posto al solo piano terra e primo all'interno del condominio denominato xxx, costituito da un complesso immobiliare di tre fabbricati similari tra loro, elevato su due piani fuori terra, ubicato il tutto in Comune di Lucca, frazione di San Filippo, via di Guglielmo Lippi Francesconi n. 1611/X.
Laboratorio Artigiano · 19/10/2026 截止
€236.000
 Appartamento a Seravezza (LU), Via Francesco Donati 56, superficie commerciale 122,91 mq per la piena proprietà XXX. Immobile elevato su due piani comprensivo di locale ad uso di sgombero/ripostiglio posto al piano interrato, porzione di più ampio immobile condominiale, in normali condizioni di manutenzione e conservazione. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 2007. Si rinvia alle perizie in atti e alla documentazione allegata.
Appartamento a Seravezza (LU), Via Francesco Donati 56, superficie commerciale 122,91 mq per la piena proprietà XXX. Immobile elevato su due piani comprensivo di locale ad uso di sgombero/ripostiglio posto al piano interrato, porzione di più ampio immobile condominiale, in normali condizioni di manutenzione e conservazione. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 2007. Si rinvia alle perizie in atti e alla documentazione allegata.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€82.410

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